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Casa indipendente in vendita con giardino a Collazzone

• 179.000€
• 5 locali
• 300 mq
• Vendesi

Ai piedi del colle di Collazzone, proponiamo in vendita unABITAZIONE INDIPENDENTE di complessivi 300 mq, completamente recintata e dotata di cancello carrabile.
La propriet dispone di una corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino e orto, ideale per trascorrere tempo allaria aperta.
Limmobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa di circa 120 mq, facilmente accessibile e adatta ad accogliere pi veicoli, altrimenti utilizzabile come spazio multifunzionale per deposito, per dar voce ai propri hobby oppure ad attivit artigianali.
Completano questo livello una legnaia, una cantina ed un locale lavanderia per complessivi 60 mq: spazi accessori sempre molto utili.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa di 150 mq, accessibile da uno spazio esterno pavimentato.
Lingresso introduce in un ampio disimpegno collegato alla cucina abitabile con caminetto, alla grande sala da pranzo con accesso al balcone - da cui si pu ammirare la vista sulle campagne circostanti - ed al bagno di servizio per gli ospiti.
Sempre dal disimpegno possibile entrare nel corridoio attorno al quale disposta la zona notte, ben separata dall'area living e le cui stanze sono tutte disimpegnate per garantire maggiore privacy.
Questa comprende una generosa sala da bagno con vasca e ben tre camere da letto, tutte e tre matrimoniali ed una con accesso a un secondo balcone.
Limmobile dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un impianto fotovoltaico da 4 kW, che concorre a innalzare lefficienza energetica.
Unulteriore particolarit di spicco? Laffascinante stufa a legna in terracotta che nel soggiorno cattura lo sguardo: tradizionale, di quelle di una volta.
Perfettamente funzionante, unisce il fascino dellantico allestrema efficienza, garantendo un riscaldamento naturale ed efficace degli ambienti.
La propriet coniuga la comodit dei servizi essenziali con unatmosfera di rara tranquillit, rappresentando una soluzione che ripaga per chi desidera una residenza principale, ma anche per chi alla ricerca di una seconda casa accogliente e ben posizionata.
Collazzone ad appena 5 km dalla superstrada E45. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km. Foligno e Perugia, con il suo aeroporto, si trovano a 33 km. Contatta l'inserzionista