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Casa indipendente in vendita con giardino a Cascina - titignano

• 458.000€
• zona titignano
• 5 locali
• 118 mq
• Vendesi

***.*******.** AC7519 - CASCINA, TITIGNANO: NOSTRA ESCLUSIVA.
Questa affascinante casa singola (VIAREGGINA) completamente ristrutturata e situata su un unico livello, è un esempio perfetto di comfort moderno e tecnologia all'avanguardia.
Circondata da un GIARDINO BEN CURATO SU QUATTRO LATI, offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura.
L'abitazione è dotata di un impianto di RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE A PAVIMENTO con pompa di calore idronico, che garantisce un'ottima efficienza energetica ( priva di gas metano). I PANNELLI FOTOVOLTAICI da 6 kW contribuiscono a ridurre i costi energetici, mentre gli infissi a basso emissivo con vetrocamera in argon assicurano un isolamento termico eccellente in virtù anche agli avvolgibili in alluminio elettrici coibentati.
L'aria negli ambienti è sempre fresca grazie alla macchina VLC per il ricambio daria, che previene la formazione di muffe.
Inoltre, è presente un sistema innovativo per il risparmio idrico, con acqua nelle casette WC e un pozzo artesiano di 45 metri per garantire una fornitura costante.
La casa si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno.
Il soggiorno è luminoso e accogliente, mentre l'ampia cucina-pranzo, dotata di accesso diretto al giardino, è perfetta per cene in famiglia e intrattenimenti.
Un disimpegno notte porta a una camera singola con accesso a una piccola veranda, ideale per momenti di relax, e due camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato.
Un secondo bagno con doccia e finestra completa la zona notte.
All'esterno, troviamo un GARAGE separato e una PICCOLA DEPANDANCE, suddivisa in un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o come spazio di lavoro.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica e spazi esterni da vivere appieno.
Classe Energetica: in fase di elaborazione (prevista Classe A). Rif. AC7519. Contatta l'inserzionista