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Rustico in vendita con giardino a Capraia e Limite

• 395.000€
• 110 mq
• Vendesi

***.*******.** P/0274 - MONTELUPO FIORENTINO - RIF P/0274 - MONTELUPO FIORENTINO, COMUNE LIMITROFO.
PANORAMICO CONTESTO COLLINARE A QUINDICI MINUTI DALLA STAZIONE DI MONTELUPO FIORENTINO E A VENTI MINUTI DA EMPOLI.
SEDUCENTE PORZIONE DI COLONICA IN POSIZIONE ANGOLARE, DOTATA DI FANTASTICO SPAZIO ESTERNO DI MQ 750 CIRCA, TRA RESEDE ANTERIORE E GIARDINO/TERRENO.
IN DOTAZIONE, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 30 CIRCA, OLTRE TRE POSTI AUTO IN AREA ADIACENTE.
IMMOBILE DAL CARATTERE TUSCANY, DI MQ 110 CIRCA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2005, SITUATO IN UNA VERA E PROPRIA OASI VERDE NON ISOLATA, CARATTERIZZATA DA VERDE TOSCANO A PERDITA D'OCCHIO.
Questa la composizione: accesso da giardino esclusivo, incredibilmente panoramico, piantumato di piante coloratissime a basso ed alto fusto.
Da vialetto privato, si giunge al resede frontale, in cui è collocato il locale garage.
Dal resede, Ingresso indipendente per il piano primo in cui ci si ritrova perfettamente a proprio agio in uno spazio living luminoso e accogliente, con il grazioso e particolare camino, protagonista di questo ambiente.
Defilata, la cucina in muratura e la zona pranzo.
Sul soppalco, raggiungibile mediante comoda scala, attualmente è stato organizzata una piccola zona studio, con libreria e scrivania.
A seguire, sempre allo stesso piano, ripostiglio e ampio bagno con vasca idromassaggio.
Scala di accesso per il piano secondo e ultimo, costituito da due camere matrimoniali, di cui una, di generose dimensioni con lucernario.
Al piano, secondo bagno finestrato con doccia.
Esternamente, resede esclusivo vivibile con accesso a garage privato.
Mediante alcuni scalini, accesso a uno spazio verde privato di ampie dimensioni, fruibile per numerosi ritrovi in compagnia e altre attività in quasi totale privacy.
IMMOBILE RISTRUTTURATO TOTALMENTE.
CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON PANNELLI SOLARI E BATTERIE DI ACCUMULO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, CONDIZIONAMENTO IN OGNI VANO. ESTERNAMENTE, POZZO ARTESIANO PER L'IRRIGAZIONE.
MATERIALI E FINITURE ECCELLENTI.
OGGETTO PARI QUASI AL NUOVO.
AMBIENTI IN VERO E PROPRIO STILE TUSCANY, ESTERNI CON AMPIA VERSATILITA'. SOLUZIONE PERFETTA PER VERI AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DELLA NATURA.
Classe energetica in attesa di certificazione Euro 395.000,00 Contatta l'inserzionista