Opportunità di Investimento: Capannone a Reddito San Lazzaro di Savena In vendita locale industriale/artigianale di 530 mq, situato in posizione strategica a soli 2 km dall'ingresso dell'Autostrada A14 e della Tangenziale.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori che cercano un rendimento costante e sicuro in una delle zone produttive più richieste dell'hinterland bolognese.
Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 530 mq catastali.
Zona Produzione: 409 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi di manovra e luminosità. Uffici e Servizi: Zona direzionale dedicata con uffici cablati, spogliatoi e servizi igienici a norma.
Logistica: Posizione eccellente per il trasporto merci, a brevissima distanza dai principali snodi autostradali.
Dati Finanziari e Rendimento: Stato: Immobile locato con regolare contratto.
Canone Annuo: ? 21.600. Prezzo di Vendita: ? 400.000. Rendimento Lordo: 5,4% annuo.
Perché investire qui? San Lazzaro di Savena è un punto nevralgico dell'ambito logistico e produttivo di primaria importanza.
La vicinanza alla tangenziale garantisce all'immobile un valore di mercato stabile nel tempo e un'altissima facilità di ricollocamento futuro. Contatta l'inserzionista
Punto 1 S.r.l di San Pietro in Casale propone in vendita questo immobile, contattali subito!
