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Capannone in vendita a Trezzano Rosa

• trattativa riservata
• 5 locali
• 2830 mq
• Vendesi

Nella zona industriale di Trezzano Rosa (MI), proponiamo in vendita, nuovo immobile industriale di mq 2.830, insistente su un lotto complessivo di mq. 15.138, realizzato secondo criteri di costruzione, efficientamento energetico e confort lavorativo di ultima generazione.
Attualmente stato edificato un capannone di 2.830 mq con possibilit di ampliamento, gi previsto nei sottoservizi e nel rispetto delle normative generali.
Di seguito riportiamo le caratteristiche tecniche urbanistiche dell'intervento di nuova costruzione in oggetto e le potenzialit edificatorie per futuri ampliamenti: - Superficie Fondiaria (S.F.) complessiva Lotto A + Lotto B: 15.138 mq recintato.
- Superficie coperta (S.C.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 7.569 mq - Superficie lorda di pavimento (S.L.P.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 15.138 mq Capitolato costruttivo e di dettaglio qualitativo del Capannone di 2.830 mq gi edificato: - riscaldamento nel capannone (a pavimento) - riscaldamento uffici (predisposizione termoconvettori) - carroponte (20 ton con altezza al gancio 6,20 m) - cabina elettrica (600 kW) - sottoservizi (acqua , gas, elettrico, fibra, fognatura) - impianto illuminazione interno ed esterno (led) - prefabbricato (coibentato Legge 10) - copertura in metallo (coibentato Legge 10) - anello antincendio (con predisposizione pompe e vasca esterna) - possibilit di installare pannelli fotovoltaici in copertura Ideale per attivit industriale di qualit, magazzino leggero con deposito materiale esterno.
Settori industriali, ottima soluzione anche per azienda produttiva, logistica leggera, deposito, magazzino, carpenteria, metalmeccanica, elettronica, trasporti con deposito di mezzi, servizi, previo parere favorevole delle autorit competenti.
Ottime l'immagine, le infrastrutture, la viabilit, i parcheggi e gli spazi di manovra per carico e scarico merci nei pressi dell'immobile.
Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda, dal casello di Cavenago Brianza e strada statale 11 padana superiore.
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