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Capannone in vendita a San Pietro Mosezzo in strada provinciale per biandrate 16

• 85.000.000€
• 1100 mq
• Vendesi

Sei in cerca del tuo nuovo Hub a Novara? Sia che si tratti della sede per la tua produzione artigianale, per il tuo showroom commerciale o per la tua logistica industriale, abbiamo quello che fa per te! A San Pietro Mosezzo, nel cuore di unarea industriale in piena espansione e con una viabilità appena rinnovata, sorge un capannone che non è solo un edificio, ma un vero acceleratore per il tuo business.
Situato strategicamente a soli 10 minuti dal casello di Novara Ovest, questo immobile gode di un tragitto diretto e fluido.
La logistica qui non è un problema, ma un punto di forza: i tuoi mezzi ringrazieranno! Con un lotto di 2.000 mq e una superficie coperta di 1.000 mq, la struttura si potrà adattare sicuramente alle tue esigenze.
Il fabbricato si compone di due zone distinte e speculari, parzialmente collegate tra loro. Ideale per chi deve separare i reparti o gestire due flussi di lavoro diversi.
Se necessiti invece di spazi integrati la struttura si presta facilmente a diventare un'unica, grande area operativa.
Pronto a tutto: predisposizione per carroponte, scaffalature per pallet già certificate, due grandi portoni motorizzati per un accesso comodo e rapido.
E per la sicurezza, ovviamente, impianto di allarme.
Non manca un settore separato e dedicato allo staff, con zona spogliatoi/docce e zona mensa/ristoro pensata per ricaricare le pile. Sul retro uno spazio riservato alla manutenzione, per una gestione pulita e ordinata degli impianti.
Sul fronte, prospiciente l'area di manovra, un piccolo edificio reception per accogliere i tuoi clienti o da destinare ad ufficio.
Ma il vero vero pezzo forte è l'impianto fotovoltaico da 100kw installato sul tetto.
In un mondo che corre verso il "green", qui sei già arrivato: riduci l'impatto ambientale e goditi un ritorno economico immediato sulla bolletta.
Un investimento che si paga da solo! In sintesi: che tu sia un artigiano ambizioso, un commerciante all'ingrosso o un industriale attento ai costi, questo spazio è la tela bianca perfetta per il tuo successo.
Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e fissare una visita chiamaci allo 0287362362 oppure al 3428565616.
Fai decollare il tuo business! Prezzo ? 850.000,00 Classe Energetica " D " EPgl " 145,70 " Classe Energetica " D " EPgl " 131,96 " Contatta l'inserzionista