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Capannone in vendita a Modugno in strada provinciale palese-modugno 12 - industriale

• 3.300.000€
• zona industriale
• 1 locale
• 4000 mq
• Vendesi

Capannone in vendita a Modugno - zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e laeroporto di BariPalese.
Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione.
Limmobile si sviluppa allinterno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome.
La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m, con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m, funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m, che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno.
Lintero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale.
Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese.
Su richiesta, è possibile acquistare lintero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m Piazzale aggiuntivo di 6.000 m Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito ***.*******.** Contatta l'inserzionista