2

Capannone in vendita a San Carlo Canavese

• 5.163.300€
• 28340 mq
• Vendesi

***.*******.** IA2400705860 - Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Ivrea Capannone industriale Strada Corio 17 San Carlo Canavese di 28340 mq. oltre Appartamento e Terreno Agricolo Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile a destinazione commerciale, costituito da un capannone industriale, comprensivo di fabbricato ad uso abitativo, area cortilizia e area adibita a parcheggio.
Il complesso immobiliare si sviluppa in diversi corpi di fabbrica e comprende: -Area lavorativa con laboratori, magazzini, locali tecnici e spogliatoi; -Uffici tecnici e amministrativi, sale riunioni, uffici direzionali, archivio, mensa, cucina, locali accessori, alloggio custode; -Tettoie esterne, rampe di collegamento, cabine elettriche e impianti industriali; -Ampia area scoperta destinata a cortile, spazi di manovra e parcheggi.
Lungo Strada Corio si sviluppa una palazzina a due piani fuori terra così articolata: -Al piano terra: ingressi pedonali e carrai, guardiole per il custode, uffici tecnici, laboratori, locali accessori e magazzini; -Al piano ammezzato: locale mensa, cucina e ufficio; -Al piano primo: uffici tecnici, uffici amministrativi, uffici direzionali, locali accessori e servizi igienici.
I piani sono collegati tramite scale interne e ascensore.
Tutte le unità sopra descritte sono riconducibili agli ambiti A e B. Al piano primo, nei pressi del vano scala principale, un corridoio conduce allarea tecnica e a una passerella di collegamento con il blocco della sala riunioni, i relativi servizi e una scala interna che consente laccesso diretto allarea lavorativa del piano terra.
Una seconda passerella collega invece larchivio, servito anche da ascensore e da una scala a chiocciola che permette laccesso allarea cortilizia sul lato sud. Larchivio è inoltre raggiungibile da unulteriore passerella proveniente dallufficio tecnico.
Lambiente del primo piano risulta suddiviso in vari locali adibiti ad uffici e servizi.
Dal vano scala di servizio della sala riunioni si accede al piano terra, dove si trova unarea di lavorazione di più vecchia costruzione, suddivisa in officina con fossa, magazzini e locali accessori.
Da qui si accede allampia area di lavorazione principale, caratterizzata da pilastri in cemento armato e completa di cabine elettriche, impianti industriali, rampe e scale che conducono agli ambiti denominati C e D. Un portone carraio mette in collegamento diretto con la Strada Corio.
Adiacente ai locali accessori dellambito A si erge esternamente una palazzina di due piani fuori terra, la cui parte superiore è destinata ad alloggio del custode.
Il piano primo dellalloggio presenta una suddivisione in quattro camere, bagno, cucina, due balconcini, scala interna e una piccola area esterna, racchiusa tra la passerella e la sala riunioni.
Non è stato possibile effettuare il sopralluogo al piano terra dellalloggio, ma dalla planimetria catastale si desume la presenza di tre locali e servizi.
Larea di lavorazione prosegue nellambito B, sviluppandosi verso nord-est, fino a una rampa e a un portone affacciato sul cortile lato est. Allinterno di questarea si trova una porzione triangolare visibile in planimetria, accessibile anche esternamente, destinata presumibilmente a cabina elettrica (non accessibile al momento del sopralluogo). Nella stessa zona sono presenti carri ponte.
Sempre nellambito B, lungo la Strada Corio, si trovano al piano terra: ingressi, scale, ascensore, servizi igienici, locali di servizio, deposito alimentare e locali tecnici.
Al piano ammezzato, accessibile sia dalla scala principale che da una secondaria e servito da ascensore, si trovano la mensa, la cucina e un locale ufficio.
Al piano primo si collocano invece uffici tecnici, servizi igienici e un locale CED. Sovrastante, la copertura piana e il vano tecnico dellascensore.
Esternamente, aderente alla costruzione dellambito B, è presente un basso fabbricato adibito a centrale termica, affacciato sullarea cortilizia lato sud. Poco distante, si erge una struttura in ferro, anchessa parte integrante del complesso.
Superfici lorde: -ambito A di mq 5000,00 -ambito B di mq 4310,00 -ambito C di mq 7330,00 -ambito D di mq 11490,00 -Ambito E di mq 210,00 -area libera di mq 32000,00 -terreno agricolo di mq 11490,00 Per avere maggiori informazioni su questo annuncio telefonare al 348.49.500.75 ***________________________________________*** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Due Vi Home & Factory è in grado di supportare il Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara dasta.
Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio al 3484950075.
Visiti il nostro sito ***.*******.** Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale.
Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE DAZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio. Contatta l'inserzionista