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Capannone in vendita a Rocca San Giovanni

• 750.000€
• 3 locali
• 2425 mq
• Vendesi

Rif. A162 ROCCA SAN GIOVANNI (CH): Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 2425 mq situato nel comune di Rocca San Giovanni (CH), in una posizione strategica adiacente alla Strada Provinciale che collega il casello autostradale di Lanciano sulla A14 al centro abitato di Lanciano.
Il terreno su cui sorge il fabbricato destinato in Catasto a Zona "D1" - Artigianale di Completamento, consentendo la realizzazione di edifici e spazi attrezzati per attivit artigianali, piccoli-industriali e commerciali, nonch attrezzature ricreative e di servizio come alberghi, ristoranti, palestre e centri sportivi.
Il capannone si sviluppa su diversi livelli: il piano seminterrato di circa 900 mq adibito a magazzino, deposito e parcheggio interno; il piano terra di circa 605 mq ospita un locale commerciale con annessi uffici e servizi; il primo piano di circa 620 mq destinato a locale commerciale con uffici, servizi e residenza; infine, il piano copertura di circa 665 mq destinato a terrazzo praticabile.
Il fabbricato in corso di realizzazione e offre la possibilit di personalizzare le destinazioni d'uso previste nel progetto approvato, garantendo flessibilit e adattabilit alle esigenze del futuro acquirente.
I vari livelli sono collegati da una gradinata e dotati di ascensore e montacarichi per agevolare la circolazione interna.
Questa propriet rappresenta un'opportunit unica per chi desidera avviare o espandere la propria attivit commerciale in una zona urbanizzata e ben servita, a breve distanza sia dall'autostrada che dal centro abitato.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo capannone dalle ampie potenzialit commerciali.
Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica.
Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti.
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