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Capannone in affitto da ristrutturare a Bitonto in contrada pozzo cupo - industriale

• 10.250€
• zona industriale
• 1 locale
• 2676 mq
• Affittasi

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto Allinterno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica.
Limmobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, affiancato da una palazzina uffici di circa 176 mq distribuita su due livelli tra loro collegati, pensata per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con larea produttiva o logistica.
Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito allinterno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa.
Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, limmobile dispone di unaltezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per linstallazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci.
Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone.
È importante sottolineare che limmobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così lopportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in unarea oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese.
A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone.
Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito ***.*******.** Contatta l'inserzionista