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Capannone in vendita con giardino a Sala Baganza in via provinciale 26

• 1€
• 9 locali
• 592 mq
• Vendesi

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) Abitazione ampia e completamente ristrutturata Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio Balcone perimetrale su due lati Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Rif. USC1020 Trattativa riservata ???? Per informazioni e visite: Armando 329 469 7355 Paolo 335 762 1422 Contatta l'inserzionista