Appartamento bilocale in vendita a Broni in centrale

• 61.000€
• 2 locali
• 47 mq
• Vendesi

In centro, comodo a tutti i servizi Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, parcheggi, supermercati), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative.
La proprietà si distingue per lingresso completamente indipendente e per lassenza di spese condominiali, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come investimento sia come abitazione principale o come studio o ufficio.
Lunità immobiliare, attualmente accatastata come locale commerciale, si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente trasformata in appartamento residenziale tramite una semplice pratica di cambio di destinazione duso. L'immobile è composto da ampio vano dingresso, spazioso e luminoso, perfetto per ospitare una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, dotata di un secondo accesso indipendente, bagno finestrato.
L'appartamento è dotato di Infissi con doppi vetri.
riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi; Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura della palazzina.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione al piano terra, senza barriere architettoniche e in una posizione servita, ma è anche perfetta come investimento a reddito, ad esempio per affitti residenziali o turistici, una volta completata la variazione catastale.
La disponibilità dellimmobile è prevista entro la fine dellanno 2025, offrendo così tempo utile per organizzare eventuali personalizzazioni o la fase di cambio duso. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare limmobile o per una consulenza sul cambio di destinazione duso. Possibilità di supporto tecnico e progettuale tramite professionisti di fiducia. Contatta l'inserzionista