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Attività commerciale in vendita a Montechiaro d'Acqui

• 478.125€
• 913 mq
• Vendesi

***.*******.** gr635 - Asta Immobiliare Giudiziaria Hotel Tribunale di Alessandria Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) della struttura alberghiera sotto descritta, come meglio indicato nella perizia estimativa e nellavviso di vendita ufficiale.
Hotel allasta a Montechiaro dAcqui (AL), Regione Piampodazza n. 5 Categoria: Struttura ricettiva alberghiera (Resort / Agriturismo) Classificazione: Non indicata (Agriturismo) Superficie complessiva: 1.120,50 mq (lorda fabbricati) oltre terreni Numero camere: 7 (corpo principale) + 1 (custode) Locali accessori (hall, ristorante, spa, ecc.): Ristorante, cucina, piscina esterna, saune in camera, autorimessa, alloggio custode Offerta minima: ? 478.125,00 Prezzo base: ? 637.500,00 Rialzo minimo: ? 5.000,00 Riferimento interno: Esec. Imm. n. 49/2025 Asta fissata per il: 24/03/2026 ore 14:30 Descrizione In posizione strategica nel comune di Montechiaro dAcqui (AL), proponiamo in asta giudiziaria una struttura alberghiera ideale per investimento a reddito, rilancio gestionale o riconversione strategica.
Limmobile si sviluppa su 3 livelli (Seminterrato, Terra, Primo) ed è composto da: Reception e hall (zona ufficio/ingresso) 7 Camere con servizi privati (alcune dotate di sauna interna) Sala ristorante / area colazioni Cucina professionale Locali tecnici, magazzini e spogliatoi dipendenti Eventuali spazi benessere (saune in camera) e piscina esterna esclusiva Parcheggio e aree esterne: ampia area a prato, bosco ceduo e terreni agricoli pertinenziali per oltre 5 ettari La struttura si presta a: Prosecuzione attività alberghiera (Agriturismo/Resort) Conversione in studentato / RSA / co-living Operazione value-add con riqualificazione e riposizionamento sul mercato Superfici lorde (Stima ricostruttiva da perizia) Piano terra (Ristorante, uffici, servizi, cucina, locali tecnici): 429,00 mq Piano primo (Camere e disimpegni): 387,00 mq Piano secondo/Terrazza: 157,00 mq (Terrazza coperta) Aree accessorie: 147,50 mq (Alloggio custode 105 mq + Autorimessa 42,50 mq) Totale complessivo: 1.120,50 mq (esclusi i terreni) Punti di forza Posizione strategica (zona collinare panoramica) Ampia metratura (resort + terreni agricoli annessi) Elevato potenziale di redditività Possibilità di rivalutazione post-intervento (necessari interventi di ripristino e sanatoria) Opportunità di acquisizione sotto valore di mercato Nota informativa Il presente annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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