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Attività commerciale in vendita a Cecina

• 2.050.000€
• 890 mq
• Vendesi

***.*******.** FL-2020DG - FL Immobiliare Vende - AGRITURISMO DI PRESTIGIO A CECINA (LI) Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, proponiamo importante azienda agricola con attività agrituristica avviata, immersa nella natura e dotata di ogni comfort.
SUPERFICIE TOTALE: 13,46 ETTARI 6,5 ha di seminativo 0,76 ha di vigneto (Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon parte nuovo impianto) 2,5 ha di oliveto con circa 600 piante Bosco e terreni terrazzati ideali per ulteriori oliveti IMMOBILI Edificio principale con 2 appartamenti padronali (75 mq e 139 mq) Magazzino tecnico di 64 mq con caldaia a legna e impianto solare termico Secondo fabbricato con 4 appartamenti ad uso civile abitazione (68 53 86 64 mq), tutti arredati e locati Cantina (60 mq) Reception e deposito olio (55 mq) Lavanderia, bagno esterno, pollaio Annesso agricolo + tettoia (200 mq totali anno 2007) Pozzo + acquedotto comunale AGRITURISMO 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno ( 1 da 29 Mq. e 1 da 19 Mq.) Bilocali e trilocale con ingressi indipendenti (2 da 50 Mq. - 3 da 46 Mq.) Strutture ristrutturate e di nuova costruzione (2003 / 2007) SERVIZI E SPAZI ESTERNI Ampia corte con parco giochi Campo da calcetto Parcheggio indipendente con cancello automatico Piscina, vasca idromassaggio e locale tecnico Forno a legna e griglie per gli ospiti EFFICIENZA ENERGETICA Pannelli solari termici Fotovoltaico 10 kW con contributo GSE ventennale attivo Pompe di calore per lagriturismo Caldaia a legna per labitazione principale INCLUSI NELLA VENDITA 2 trattori Attrezzature agricole complete Arredi dei 4 appartamenti civili Una proprietà unica, ideale per chi desidera unire impresa agricola, ospitalità di qualità e stile di vita toscano.
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