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Attività commerciale in vendita a Bobbio Pellice

• 600.000€
• 2557 mq
• Vendesi

***.*******.** 4373374 - In Comune di Bobbio Pellice (TO), Via Bartolomeo Peyrot n.5, come da relazione peritale a firma dell'arch. Valter Bosso: - A) edificio adibito ad albergo, elevato a quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato: piano interrato (601 m2, h. m 3,00) da un lato i locali destinati a refettorio, cucina, dispensa e servizi igienici, dallaltro i locali deposito/magazzino; completa il piano un avancorpo in cui è localizzata la zona destinata ai locali tecnici che ospitano gli impianti riscaldamento e antincendio; piano terreno ( 489 m2, h. m 2,70) suddiviso in uno spazio centrale di accoglienza degli ospiti con hall di ingresso, reception, segreteria e back office, che separa da un lato la manica destinata a zona conferenze e salone polivalente con il gruppo servizi e dallaltro la manica destinata agli ospiti con quattro camere con bagno, di quattro posti letto ciascuna (tipologia di camera A m2 27,90); piano primo ( 489 m2, h. m 2,70) destinato interamente alle camere per ospiti con undici nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C m2 16,03), due nuclei dotati di bagno per disabili, aventi tre posti letto (tipologia di camera D m2 16,91) e due nuclei di due posti letto e bagno per disabili (tipologia di camera E m2 14,12); sono inoltre presenti al piano un vano soggiorno comune e un locale tecnico/ deposito biancheria; piano secondo ( 489 m2, h. m 2,70) destinato interamente alle camere per ospiti con undici nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C m2 16,03), due nuclei dotati di bagno per disabili, aventi tre posti letto (tipologia di camera D m2 16,91) e due nuclei di due posti letto e bagno per disabili (tipologia di camera E m2 14,12);sono inoltre presenti al piano un vano soggiorno comune e un locale tecnico/deposito biancheria; piano terzo mansardato ( 489 m2, h. min m 1,75 h max m 4,55) costituito da nove nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C m2 16,03), una camera con bagno da tre posti letto (tipologia di camera F - m2 18,00), uno spazio camera multi posti letto con bagno (tipologia di camera G). Anche su questo piano è presente un soggiorno comune ed un locale tecnico/deposito biancheria.
I piani sono tra loro collegati da vano scala interna con ascensore idoneo per disabili e da scala esterna antincendio in metallo; B)edificio a futuro uso ristorazione, ad oggi non completato, composto da un piano terreno e da un piano primo soppalcato attualmente entrambi al grezzo; C) edificio a futuro uso cucina, dispensa, ad oggi non completato, comunicante con il corpo B e composto da un piano terreno al grezzo; D) antico edificio in disuso; E) edificio cabina Enel e gruppo elettrogeno, di nuova costruzione, completato sia per le opere edili che per gli impianti.
LEsperto ha precisato inoltre che è stato demolito e ad oggi non più ricostruito un vecchio fabbricato edificato a confine con lex mappale 267, oggi Via Bartolomeo Peyrot che negli intendimenti progettuali dellintervento di riqualificazione edilizia del plesso militare preesistente doveva essere riconvertito ad uso reception e bar, con annessa tettoia per attività al servizio del complesso(cfr. pag.10 e 62 relazione di stima). F) Appezzamento di terreno superficie 0448. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive.
l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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