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Attività commerciale in vendita con giardino a Riese Pio X

• trattativa riservata
• Vendesi

Rif:SW33 AZIENDA AGRICOLA RIESE PIO X RIESE PIO X: Proponiamo propriet agricola che si estende su una superficie di 33.446 mq, di cui 9.500 mq occupati da un lago e 23.500 mq destinati a terreno agricolo.
All'interno della tenuta si trovano diverse strutture: uno chalet di 80 mq in riva al lago, una scuderia con 20 box per cavalli, una piscina e due piccoli laghetti pittoreschi.
Un valore aggiunto importante rappresentato da un'area fabbricabile di 10.000 mq, con capacit edificabile pari a un terzo della superficie.
Questo elemento apre interessanti possibilit di sviluppo residenziale o ricettivo, in un contesto gi fortemente vocato al turismo rurale e alla natura.
La propriet si trova in zona Z PS (Zona di Protezione Speciale), una classificazione che la rende idonea a beneficiare di contributi da parte della Comunit Europea per progetti di tutela ambientale, sostenibilit e valorizzazione del territorio.
L'ambiente caratterizzato da una tranquillit assoluta, senza vicinato diretto, e risulta facilmente accessibile tramite una strada privata: un contesto ideale per chi ama privacy, natura e silenzio.
La versatilit della tenuta la rende perfetta per molteplici utilizzi, come agriturismo, bed & breakfast, o fattoria didattica, offrendo un'opportunit unica per sviluppare un progetto immerso nel verde.
Inoltre, la propriet completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, grazie a un impianto fotovoltaico che assicura un reddito annuo di 10.000 per i prossimi otto anni. Un luogo ideale per chi cerca uno spazio esclusivo e ricco di possibilit.
Per maggiori dettagli e informazioni, siamo a disposizione.
Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179.
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