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Attività commerciale in vendita con giardino a Fiesole

• trattativa riservata
• 200 mq
• Vendesi

COMPIOBBI.
L' AZIENDA AGRICOLA, posta in FATTORIA FORTIFICATA di antica costruzione risalente al 1170 è caratterizzata fin dall'ingresso da un PONTE LEVATOIO, oggi riattualizzata con un percorso in muratura dall'ingresso dei postiauto, all'interno del nucleo abitativo.
Costruita in una delle piu' belle valli nella zona di Compiobbi, gode di tanta tranquillità e scorci meravigliosi sulle colline circostanti . Il complesso edilizio rurale è caratterizzato da strutture difensive che proteggevano in antichità sia le abitazioni che le varie attività agricole.
Facilmente raggiungibile, agli inizi degli anni '90, fu frazionata e ristrutturata sapientemente grazie all'ottima scelta dei materiali che richiamavano quelli dell'epoca e per la sensibilità ed il gusto nel ridisegnare gli spazi interni ed esterni della struttura.
Attualmente l'intera proprietà è suddivisa in 6 appartamenti.
L'IMMOBILE in questione è di 170 mq. suddiviso in 6 vani costruiti su 2 piani fuori terra, corredato di 2 ampi giardini, 7 posti auto, annesso ad uso deposito agricolo (ex stalla) di 180 mq. con tettoia di 80 mq., 32 ettari di bosco, 14 ettari di terreno piu' ampie aree adibite a spazi condominiali di anche cui l'area parcheggio.
Maestoso il cancello che conduce all'ingresso della struttura e subito incontriamo l'appartamento che ha un primo giardino di 72 mq. che conduce alle 2 porte di accesso all'immobile, con il salone suddiviso in zona divani con camino e zona pranzo corredato di servizio/lavanderia e l'accesso poi alla loggia facente parte del secondo giardino di 750 mq., poi di seguito la grande cucina con ripostiglio corredata di cappa con la scala che conduce al piano primo.
Al primo piano abbiamo un grande soggiorno con termocamino che tramite disimpegno porta alle 3 camere con 2 servizi di cui uno con finestra.
L' ANNESSO AD USO DEPOSITO (ex stalla), elevato ad un piano fuori terra con accesso dal cancello carrabile, composto da un locale suddiviso in 12 box della superficie complessiva di 180 mq. c.a. con antistante tettoia della superficie di 80 mq. c.a.. Appezzamenti di TERRENO AGRICOLO di diverse colture e BOSCO.
Rif. A 10537 - CLASSE ENERGETICA G IPE 304,2 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 Contatta l'inserzionista