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Bar e tabacchi in vendita ristrutturato a Pescara

• trattativa riservata
• 5 locali
• 156 mq
• Vendesi

Situata a Porta Nuova (PE), questa rinomata e conosciuta attivit di bistrot e pizzeria offre un'ottima opportunit di investimento.
L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE) propone in vendita un'attivit commerciale adibita a ristorazione ( solo attivit senza mura ) sita proprio su Viale G. Marconi, affacciando sulla strada principale, in zona di grande passaggio e proprio fronte strada, garantendo un'ottima visibilit al locale e attirando l'attenzione dei passanti grazie anche alle sue ampie vetrate.
L'attivit curata nei minimi dettagli ed stata recentemente ristrutturata e risulta tutto nuovo, entrando si ha un atmosfera molto calda ed accogliente che va a fondere il rustico con il moderno.
Presenta due ingressi che collegano le due aree in open space: uno per l'area pizzeria ed un altro per l'area di caffetteria e bistrot.
Entrando dall'entrata principale, proprio di fronte si nota subito il bancone che sviluppa in lunghezza con l'area caffetteria sulla sinistra, prosegue invece sulla destra con l'area per la somministrazione di bevande, cocktail e birre con un'impianto di spillatura a 3 vie, macchine da ghiaccio e frigoriferi refrigerati per tutto il perimetro del bancone.
Proprio dietro al bancone spicca un grande espositore retroilluminato per le varie bottiglie di distillati realizzato in legno e ferro nero, il tutto si sposa con l'ingegnosa griglia in legno che scende dal tetto sempre di colore nero, idea ottima perch ci permette di poter cambiare il design del locale in maniera repentina.
Sulla destra invece troviamo un'area pi riservata per i clienti dove sono presenti 3 tavolini per godersi i vari aperitivi gourmet in relax.
Dalla seconda entrata invece, posta su Via Silvio Spaventa, sempre fronte strada, possiamo ammirare l'area pizzeria con i 3 forni di nuova generazione marchiati Polin; ed anche presente antibagno finemente arredato con finta vegetazione verde che si sposa con la parete nera e con doppio lavandino e bagno adatto anche a persone disabili.
L'attivit sviluppa una metratura di circa 150mq.
Ed all'interno troviamo circa 60 posti a sedere, mentre all'esterno, caratterizzata anche dalle grandi vetrate fronte strada, troviamo altri 20 posti a sedere.
Il locale presenta inoltre un'area per deposito merci ed una cucina ben attrezzata che si presta a varie tipologie di cucina e pu essere facilmente personalizzata dal nuovo titolare, in base alle proprie esigenze.
La posizione strategica in un'ottima zona residenziale e ben abitata, il grande flusso di passaggio sia pedonale sia con i vari mezzi di trasporto, e la gi avviata gestione che permette di lavorare fin da subito fanno di questo locale i suoi punti forti.
N.B. Il prezzo comprensivo delle attrezzature presenti all'interno dell'attivit.
Per qualsiasi informazione o appuntamento contattare il 328-6825173, Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE) Via Vestina 19/1. Contatta l'inserzionista