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Attico in vendita con terrazzo a La Spezia - san bartolomeo

• 255.000€
• zona san bartolomeo
• 5 locali
• 162 mq
• Vendesi

***.*******.** Attico respiro di mare - Situato nel cuore di La Spezia e vicino ad ogni servizio questo splendido attico con terrazzo vista mare di sei locali offre una superficie totale di 162 mq, recentemente ristrutturato per garantire comfort e modernità. Posizionato al terzo piano con ingresso tradizionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più ambite della città. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampio locale open- space con zona studio e balcone, due camere matrimoniali (una con cabina armadi), due camere singole e bagno con vasca (ristrutturato nel 2010) al piano di ingresso; al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, salone doppio mansardato con accesso diretto alla bellissima terrazza di mq. 30, ripostiglio con zona lavanderia e bagno di servizio.
Impianti elettrici e idraulici a norma.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025), termosifoni con valvole termo-statiche per la regolazione della temperatura in ogni locale.
La terrazza è parzialmente coperta da pergola calpestabile e completa di lavandino con acqua calda e fredda.
Il tetto è composto da pannelli coambientati in alluminio con isolamento da cm. 10 con possibilità di inserire i pannelli fotovoltaici.
Le finestre sono con doppio vetro e con grate nella terrazza.
Il prezzo di vendita è di 255.000 Euro, un investimento che promette un elevato ritorno sia in termini di qualità della vita sia di valore patrimoniale.
Ulteriori informazioni: le spese condominiali sono di Euro 60,00 mensili.
Nelle ultime assemblee condominiali è stata proposta e accettata da tutti i condomini la messa in opera di una ascensore con la presentazione di vari preventivi (non è stata ancora deliberata). Facilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. Contatta l'inserzionista