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Appartamento in vendita a Livorno in via iii novembre 0 - centro storico

• 280.000€
• zona centro storico
• 7 locali
• 190 mq
• Vendesi

VIA GRANDE vic. ze PORTO, proponiamo in Esclusiva, immobile di 190 mq attualmenteaccatastato uso Ufficio (A/10), con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento (A/2), al 3° piano di palazzo anni '70 servito da ascensore.
L'immobile presenta già due ingressi, rendendo facilmente possibile un frazionamento in due unità. Attualmente presenta 6 vani uso ufficio con stanze archivio, ripostigli, 2 bagni entrambi finestrati, un balcone verandato, e infissi nuovi con doppio vetro.
L'immobile è in ottime condizioni, presenta impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo; inoltre è molto luminoso e gode di un ottima posizione centrale, con affacci su vie laterali poco trafficate.
Nelle spese condominiali di circa 200 euro/mese sono inclusi il servizio di portierato ed il consumo dell'acqua.
Oggetto molto interessante anche per investimento, per locazioni turistiche oppure per famiglie in cerca di due abitazioni attigue.
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