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Appartamento in vendita a Città di Castello in via della rotonda 7

• 77.000€
• 141 mq
• Vendesi

TRIBUNALE DI Perugia - dal 30 al 31 ottobre 2025 - VENDITA GIUDIZIARIA - Unità immobiliare cielo terra di tre piani a destinazione residenziale indipendente, facente parte di un complesso edilizio più grande del tipo in linea all’interno del centro storico.
L’edificio, costituito da tre piani fuori terra, ha accesso direttamente dall’antistante via pubblica.
Il piano terra è composto da: ingresso, dotato di portone in legno a due ante avente altezza utile interna 2,90 m circa; ripostiglio privo di finestra, dotato di un piccolo infisso/lucernaio in legno posizionato in alto sulla parete con l’adiacente disimpegno; taverna con angolo cottura priva di finestra, dotata di un infisso a due ante in alluminio con vetri posizionato nella parete con l’adiacente ingresso dalla quale si accede alla dispensa, anch’essa priva di finestra dotata di un infisso/lucernaio in legno posizionato in alto sulla parete; disimpegno e w.c. normalmente accessoriato, privo di finestra e dotato di porta in vetro.
Ha una superficie di circa 46 mq. e un’altezza utile interna di 2,90 m con la sola esclusione del W.C. avente altezza utile di 2,75 m. - si presenta in condizioni mediocri, per stato d’uso e manutenzione, con finiture datate e di tipo economico.
È privo di impianto di riscaldamento, sono invece presenti due boiler/scaldabagno di tipo elettrico per la produzione di acqua calda, il primo al servizio del piano terra, mentre il secondo è al servizio del soprastante piano primo.
Nel locale taverna è altresì presente un termoconvettore a metano.
Il piano è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di impianto idrico-sanitario.
Il primo piano è composto da: disimpegno privo di finestra, dotato di un piccolo infisso/lucernaio in legno posizionato in alto sulla parete; cucina, illuminata da una finestra, dalla quale si accede al bagno, normalmente accessoriato privo di finestra, con porta con specchiatura in vetro; dispensa, adiacente alla cucina, priva di finestra, dotata di un infisso/lucernaio in legno posizionato in alto sulla parete; corridoio illuminato da finestra e dotato di porta in legno, per accedere alla scala che porta al piano secondo dell’appartamento; Ha una superficie di circa 47 mq. e un’altezza utile interna di 2,75 mt. con la sola esclusione del bagno, avente altezza utile di 2,40 mt. Il secondo piano è composto da disimpegno, privo di finestra da cui si accede a una camera adibita a cucina, illuminata da finestra; un bagno, normalmente accessoriato con finestra e porta con specchiatura in vetro; e una camera matrimoniale, illuminata da due finestre.
Ha una superficie di circa 46 mq. e un’altezza utile interna di 2,75 mt. L’appartamento ai piani primo e secondo verte in normale stato di uso e manutenzione con finiture datate e di tipo economico con infissi di porte interne in legno, infissi esterni in legno, pavimenti in mattonelle, bagno con parziale maiolicatura delle pareti e con sanitari e mattonelle di media qualità. In entrambi i piani, primo e secondo, è privo dell’impianto di riscaldamento.
Tuttavia, nel locale cucina al piano primo e nei locali cucina e camera matrimoniale del piano secondo sono presenti dei termoconvettori a metano.
Il piano secondo è dotato di un boiler/scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda al servizio dello stesso.
In entrambi i piani sono presenti sia l’impianto elettrico sottotraccia che l’impianto idrico-sanitario.
Il fabbricato, realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967, ha struttura portante in muratura tradizionale con facciata intonacata e tinteggiata, dotata di infissi esterni in legno.
Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: ***.*******.**, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni Contatta l'inserzionista