Appartamento in vendita a Sutri

202.500€
5 locali
150 mq
Vendesi

Abitazione e magazzino di pertinenza, siti ai piani S.1°, Terra e Primo, censita nel \nNuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 39, particella 636, categoria A/7 di classe 2° di vani 11 con Rendita Catastale pari ad and euro; 1789,52 e terreno distnel Nuovo Catasto Terreni al foglio 39, con le particelle 513 di mq.80, sem. di classe 4° con R.D. and euro; 0,23 ed R.A. and euro; 0,14, 516 di mq.480, bosco ceduo di classe 4° con R.D. and euro; 0,32 ed R.A. and euro; 0,05 e 519 di mq.30 sem. di classe 1° con R.D. and euro; 0,27 ed R.A. and euro; 0,09, costituente strada di accesso al fabbricato di cui sopra.
\nI beni oggetto di perizia sono, una villa ai piani terra e primo e magazzino di pertinenza al piano sottostrada primo e vi si accede dalla strada privata.
Il fabbricato confina su tutti i lati con area pertinenziale non pignorata.
E' composta, al piano terra, da soggiorno di mq. 36,30, cucina di mq. 19,00, disimpegno di mq. 19,70, studio di mq. 10,60, bagno di mq. 7,65, bagno di mq. 4,10, ripostiglio di mq. 3,00, camera di mq. 20,00, camera di mq. 16,60, camera di mq. 10,25, per una superficie utile coperta pari a mq. 147,20 e due portici della superficie pari a mq. 30,80 e mq. 12,00. Al piano primo è stato ricavato un soppalco di mq.16,10. I locali al piano seminterrato misurano mq. 129,00. I lavori non sono stati completati, le opere da realizzare sono: posa in opera di pavimenti, installazione infissi, impianti tecnologici, intonacatura, tinteggiatura ed opere varie e di completamento.
L'immobile viene valutato allo stato rustico attuale, per cui le spese per il completamento dei lavori non vengono considerate.
\nCostituisce parte del compendio pignorato, il terreno corrispondente alla strada di accesso della superficie di are 5,90 (590 mq), che collega il lotto a via del Guado, che porta alla strada principale di Monte Topino.
\nNon risultano realizzate opere stradali.
E' esclusa dal pignoramento, l'area pertinenziale (ente urbano) del fabbricato, pertanto si rende necessario prevedere una servitù a favore dello stesso, gravante sull'area.\n\nImmobile posto in vendita dal Tribunale.
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