10

Appartamento in vendita a Roma

• 895.000€
• 5 locali
• 236 mq
• Vendesi

Attico con Box Auto in via del Casal Giuliani, 80 In Via Del Casal Giuliani n.80 a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana "Conca D'Oro", Linea B1, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina con curato giardino condominiale, servizio di portierato per l'intera giornata e ascensore che arriva diretto in autorimessa.
Limmobile si distribuisce sullintera superficie del piano con due accessi dal pianerottolo, dallingresso centrale e principale si accede allinterno dellunit, ingresso che distribuisce simmetricamente la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra.
Dall'ingresso, percorrendo gli ambienti della zona giorno troviamo una veranda adibita a salottino che comunica direttamente con il salone doppio dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con secondo accesso dal pianerottolo e bagnetto di servizio, tutti questi ambienti hanno l'uscita sul terrazzo con affaccio aperto e panoramico.
Ritornando nell'ingresso raggiungiamo la zona notte che si sviluppa attorno ad un corridoio attrezzato con un grande armadio a muro e soppalchi, dal corridoio si accede ai due bagni completi e finestrati, a seguire troviamo una prima cameretta e adiacenti tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un'ampia veranda che ospita la lavanderia.
Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno l'uscita sul terrazzo e sul balcone perimetrale; inoltre l'ampia superficie finestrata, l'affaccio aperto e l'esposizione su tutti e quattro i lati rende l'interno dell'unit molto luminosa.
Internamente i pavimenti sono originali in marmo, fatta eccezione per bagni, cucina e verande; gli infissi sono misti in pvc doppio vetro e legno vetro singolo, presentano grate si sicurezza e il terrazzo dotato di tende da sole, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme perimetrale e sui serramenti.
Nel complesso di tratta di un attico di circa 216 mq catastali coperti e circa 100 mq di terrazzo; la propriet si completa con una soffitta posta al piano 5° di circa 19 mq e un box posto al piano S1 raggiungibile con lascensore di circa 35 mq con cantina interna e portone blindato antincendio.
Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione fornite dal nostro studio di architettura. Contatta l'inserzionista