Appartamento in vendita a Ponsacco

54.000€
5 locali
66 mq
Vendesi

***.*******.** DAS2602 - Intera quota del diritto di proprietà di appartamento per civile abitazione posto al piano primo di un più ampio edificio condominiale avente accesso dalla predetta via Carducci a mezzo di scala "B", porticato ed ingresso comuni e più precisamente dal primo portoncino a sinistra uscendo dall'ascensore o quello posto di fronte sul pianerottolo di sbarco della scala comune.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo prospicente la via ***.*******.** il lotto un posto auto scoperto posto in aderenza al confine nord del lotto e facente parte della striscia di posti auto posti di fronte al fabbricato principale con accesso diretto dalla via Carducci.
La vendita del bene non e soggetta ***.*******.** il bene in questione non e stato effettuato un accesso ***.*******.** di un appartamento facente parte di un piu ampio edificio condominiale la cui struttura portante e costituita da elementi in c.a. quali travi e solai; le tamponature sono in laterizio alveolato con finitura esterna in mattoni faccia vista.
I solai sono in laterizio armato; le pavimentazioni interne sono in ceramica commerciale.L'appartamento e servito da ascensore condominiale ed e dotato di un terrazzo prospicente la via ***.*******.** impianti presenti tutti funzionanti e posti sotto traccia, sono i seguenti: impianto elettrico con salvavita, riscaldamento con punti radianti in alluminio, idro-sanitario; le finestre e le porte finestre sono in legno dotate di avvolgibili esterni in materiale ***.*******.** piano terra si trova un posto auto scoperto, esterno al condominio, con accesso diretto da via Carducci.
L'immobile, inoltre, si trova nel centro cittadino ed e ben collegato alle arterie principali e alle maggiori ***.*******.** unità immobiliari apparivano, al momento del sopralluogo, in buono stato conservativo con pavimenti e rivestimenti in ceramica commerciale, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro seppur datati.
Anche gli impianti apparivano in buono stato e funzionanti.
In definitiva il bene era in condizioni di abitabilità e non necessitante di particolari interventi di manutenzione.L'immobile ricade nell'U.T.O.E. 4 - nel sub-sistema dell'edificato di recente formazione in ambito 1 a carattere prevalentemente residenziale, normato dall'articolo 24 delle N.t.***.*******.** precisa che alla data della perizia risultava in fase di approvazione il nuovo Piano Operativo Comunale (POC) adottato con Delibera del Consiglio Comunale n°19 del 23/04/2024; in tale nuovo piano l'edificio ricade in ambito "B3" ovvero aree con edifici a tipologie diversificate e "tessuti misti" normate dagli articoli 44 e 45. Contatta l'inserzionista