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Appartamento in vendita a Aulla - albiano magra

• 168.000€
• zona albiano magra
• 5 locali
• 102 mq
• Vendesi

Albiano Magra Il connubio perfetto tra Comfort e Praticità Situato al quarto piano di un edificio curato e dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con finiture moderne e una gestione degli spazi intelligente.
La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una ventilazione ottimale.
Composizione dell'Immobile (5 Locali) L'appartamento, parzialmente arredato con gusto moderno, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: Zona Living: Ampio salotto accogliente, perfetto per il relax o per ospitare amici.
Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato (ideale per la gestione differenziata o piccoli momenti all'aperto). Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone dedicato.
Servizi: Un bagno rifinito con cura e un utilissimo ripostiglio per ottimizzare l'ordine domestico.
Outdoor: In totale 3 balconi che regalano sfogo esterno a ogni ambiente principale.
Comfort e Risparmio Energetico In un periodo di incertezza energetica, questa casa offre soluzioni concrete: Riscaldamento Autonomo a Metano: Per una gestione indipendente dei consumi e delle temperature.
Infissi di qualità: Ottimo isolamento termo-acustico.
Posto Auto Privato: Mai più stress al rientro dal lavoro; il parcheggio è riservato all'interno dell'area condominiale.
Posizione Strategica e Servizi "Sotto Casa" Dimentica l'auto per le commissioni quotidiane.
A pochi metri a piedi trovi: Supermercato & Farmacia Ufficio Postale ed ATM Bar e Ristoranti di qualità Scuole pubbliche (ideale per famiglie) Collegamenti: Posizione perfetta per chi lavora tra La Spezia (15 min), Santo Stefano e Sarzana, evitando il caos cittadino ma restando vicino a tutto.
________________________________________ NOTA SPECIALE: Perché acquistare questo appartamento? È un investimento sicuro sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito (data l'alta richiesta di affitti moderni in zona). Lo stato manutentivo è ottimo: non dovrai prevedere alcun lavoro di ristrutturazione.
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