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Appartamento in vendita a Empoli

• 450.000€
• 5 locali
• 170 mq
• Vendesi

***.*******.** S03-0413 - Attico di nuova ristrutturazione in Classe A2 Empoli In elegante contesto residenziale di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un attico di nuova ristrutturazione in Classe Energetica A2, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio servito da ascensore.
Laccesso avviene da cancello automatico su cortile condominiale; al piano terra troviamo un ampio garage privato con bagno di servizio, ideale anche come zona lavanderia o piccolo laboratorio.
Salendo al secondo piano, tramite scala condominiale o ascensore, si accede allabitazione tramite porta blindata.
Lattico si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con zona cucina, caratterizzato da grandi porte finestre che garantiscono luce naturale e calore agli ambienti.
Dal soggiorno una scala di design conduce al soppalco, perfetto come zona relax, studio o area ospiti, completo di bagno dedicato.
La zona notte si compone di: Disimpegno, Ripostiglio, Camera matrimoniale principale, Cameretta con accesso al balcone, Seconda camera matrimoniale con balcone privato, Ampio bagno finestrato.
Attualmente limmobile è in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne e usufruire di parte degli incentivi fiscali in corso.
? Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe Energetica A2 Riscaldamento a pavimento Predisposizione per raffrescamento a pavimento Predisposizione impianto dallarme Porta blindata Ascensore Garage privato con bagno Un attico moderno, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Empoli.
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