10

Appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano

• 520.000€
• 8 locali
• 420 mq
• Vendesi

SAN GIORGIO A CREMANO VIA PICENNA STABILE DEPOCA CON 8.300 MQ DI TERRENO ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE In Via Picenna, nel Comune di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita uno stabile depoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di propriet esclusiva.
Una propriet rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi alla ricerca di spazio, identit e prospettiva di valorizzazione.
DATI PRINCIPALI Terreno: circa 8.300 mq Volumetria esistente: circa 1.200 mc Superficie complessiva: circa 450 mq Edificio: esistente e legittimamente edificato Unit immobiliari attuali: 5 Numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale.
LO STABILE Limmobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed attualmente suddiviso in 5 unit immobiliari, cos composte: 3 monolocali 2 bilocali La struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici depoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante.
POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE La propriet rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni.
La volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di pi unit immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalit.
Limmobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualit abitativa.
Le immagini presenti nellannuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dellimmobile e le sue prospettive di ristrutturazione.
IL TERRENO: UN VALORE DISTINTIVO Gli 8.300 mq di terreno costituiscono uno degli elementi di maggior pregio della propriet: ampia estensione privacy contesto naturale possibilit di valorizzazione paesaggistica e funzionale Un plus sempre pi raro nel territorio di San Giorgio a Cremano, capace di fare la differenza in termini di qualit abitativa e valore nel tempo.
A CHI SI RIVOLGE QUESTA PROPRIET Famiglie che desiderano una residenza importante, immersa nel verde e personalizzabile Investitori interessati a un progetto di riqualificazione solido e coerente Chi alla ricerca di un immobile depoca con metrature e terreno non replicabili PERCH UNA PROPOSTA DA VALUTARE CON ATTENZIONE stabile depoca legittimo circa 1.200 mc di volumetria esistente circa 450 mq complessivi 5 unit immobiliari gi presenti 8.300 mq di terreno contesto riservato e verde Non si tratta di un immobile standard, ma di un patrimonio da recuperare e valorizzare con visione e competenza.
???? Contattaci per ricevere il pacchetto informativo completo, comprensivo di documentazione, planimetrie e approfondimenti dedicati.
Qui non si acquista solo una casa. Si investe in spazio, identit e potenziale reale Contatta l'inserzionista