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Casa indipendente in vendita con giardino a Pinerolo

• 219.000€
• 12 locali
• 278 mq
• Vendesi

Pinerolo: Villa Liberty.
In pieno centro, dove le opportunit immobiliari davvero distintive sono scomparse, emerge un bene che appartiene a unaltra categoria: una villa Liberty dei primi 900, libera sui quattro lati, impreziosita da capitelli, cornici decorative, rivestimenti in pietra di Luserna e faldaleria in rame che raccontano una storia di cura artigianale impossibile da replicare oggi. La raffinata pensilina dingresso, tipica dello stile dellepoca, accoglie chi entra con leleganza di un tempo in cui larchitettura non era solo costruzione, ma rappresentazione di status.
Allinterno, la struttura si sviluppa con unimpostazione nobile: un ingresso centrale introduce lo scalone, vera spina dorsale dellimmobile, attorno al quale ruotano tre unit abitative.
Sviluppata su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato con quattro cantine asciutte e salubri, gli ambienti risultano solidi dal profumo autentico di muratura antica e qualit costruttiva.
Al piano terreno prendono forma due bilocali importanti, spazi generosi e versatili capaci di trasformarsi in studi professionali, zone dedicate allo smart working, ambienti per accogliere un genitore o vere e proprie appendici della residenza principale per chi desidera coniugare vita privata e lavoro con stile e riservatezza.
Al piano superiore labitazione principale, che si espande sui quattro lati del fabbricato con circa 138 mq commerciali.
Qui la distribuzione interna conserva limpostazione signorile dellepoca, nonch la distribuzione tipica delle dimore signorili fatta di ambienti distinti, ognuno con una propria funzione e identit' ingresso di benvenuto, serve il tinello con annesso cucinino, il bagno-lavanderia e le tre camere, due delle quali affacciate su una balconata impreziosita da tende da sole. Una scelta architettonica che nasce dalla logica costruttiva dei primi del Novecento, lontana dalle moderne soluzioni open space.
La muratura portante, solida e perfettamente coerente con larchitettura dellepoca; un impianto strutturale che non si presta a interventi impulsivi o invasivi, ma che richiede scelte ponderate e rispettose, capaci di valorizzare lidentit storica dellimmobile senza alterarne lequilibrio originario.
Lultimo livello completa la struttura con due soffitte e un ambiente multifunzione con balconcino privato, perfetto per creare una zona creativa o uno studio esclusivo con vista citt. Il giardino, tuttaltro che accessorio, dialoga naturalmente con larchitettura: non un semplice esterno, ma unestensione elegante della villa, uno spazio che invita a immaginare colazioni allombra, serate destate con amici e quella sensazione rara di avere un proprio mondo verde nel cuore della citt. Lubicazione conferisce ulteriore unicit, poich nel mercato attuale non esistono alternative realmente comparabili: una verifica sui portali immobiliari conferma che a questo livello di prezzo non si trovano ville indipendenti con giardino con un potenziale cos importante.
unopportunit che genera valore per chi desidera una residenza privata di pregio da riportare alla sua bellezza originaria, creando un connubio perfetto tra DNA storico e visione contemporanea; per chi ha bisogno di ambienti professionali integrati alla propria abitazione e per investitori, che qui possono immaginare una rendita annua elevata grazie alle tre unit distinte e alla domanda crescente di soluzioni di carattere nel cuore della citt. ***.*******.** G Ipe 322,79 Richiesta 219.000. Per acquistare questa opportunit potrebbe essere necessario vendere prima il vostro immobile? Contattaci al 0121 37.80.91 ci occuperemo noi di tutto dalla valutazione alla gestione delle tempistiche. Contatta l'inserzionista