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Appartamento in vendita con giardino a Empoli

• 595.000€
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

***.*******.** 9259 - SEI IN CERCA DI UN IMMOBILE A CUI NON MANCA DAVVERO NULLA? Allora per te abbiamo..."La Casa Perfetta"! Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili.
Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo.
Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno.
Questo immobile però fa eccezione: grande giardino, terrazza abitabile e verandata.
Una casa da sogno, pronta per essere abitata al meglio senza la minima spesa.
INDIPENDENTE CON GIARDINO CON TERRAZZO RISTRUTTURATO Questo appartamento è un esempio di come si dovrebbe ristrutturare una casa: finiture di qualità e una disposizione moderna e razionale degli spazi.
Eleganza e comodità, con un fascino unico.
Per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e che abbia i giusti spazi esterni.
GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 250 mq. La superficie commerciale è di circa 375 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.586,00 Euro. Incluso nel prezzo magazzino di 70 mq circa.
LE STANZE: L'immobile attualmente è così disposto: Al piano terra: - Magazzino di 70 mq circa (categoria catastale C/2) - Ingresso - Giardino di 400 mq circa - Ripostiglio 1 di 28 mq circa - Ripostiglio 2 di 16 mq circa - Bagno di 4 mq circa Al piano primo: - Ingresso - Disimpegno - Soggiorno cucina open space di 50 mq circa con termo-camino - Terrazzo di 52 mq circa - Camera matrimoniale 1 di 16,60 mq circa con cabina armadio di 3,25 mq circa - Camera matrimoniale 2 di 16,65 mq circa - Cameretta di 10,95 mq circa - Ripostiglio di 2,30 mq circa - Bagno 1 di 8 mq circa - Bagno 2 di 5 mq circa Al piano secondo: - Soffitta praticabile di 123 mq circa CATASTO E URBANISTICA L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 943,82 Euro. Dotato di abitabilità. Dotato di impianti certificati.
Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo.
Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 466,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Pontorme, libero su due lati, quello fronte strada e quello sul retro che affaccia sul giardino di proprietà. ALTRI DETTAGLI: Ingresso in due, nessuna spesa condominiale e utenze autonome.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 compreso tetto e facciate.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Il magazzino anch'esso in ottime condizioni di manutenzione ha un suo ingresso indipendente e un doppio collegamento all'appartamento.
PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile con giardino ... a chi cerca un immobile ristrutturato ... a chi cerca un immobile con terrazza abitabile ...a chi cerca un immobile pronto per essere abitato PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) MAGAZZINO 3) RISTRUTTURATO 4) TERRAZZA ABITABILE Se cerchi una casa davvero bellissima, non potrai trovare di meglio.
Chiamaci subito e scopriamola insieme! Euro 595.000 TRATTABILI (Rif. 9259) Contatta l'inserzionista