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Appartamento in vendita con box doppio in larghezza a Paternò in via fallica 8 - centro storico

• 250.000€
• zona centro storico
• 7 locali
• 209 mq
• Vendesi

DOMUS Sicilia Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e rifinito appartamento al 1° piano, situato a Paternò via Fallica traversa di via Vittorio ***.*******.** zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza strategica ai principali servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e poco trafficata.
La posizione offre la comodità di raggiungere rapidamente la circonvallazione per gli spostamenti verso Catania o le aree limitrofe, mentre la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana particolarmente agevole per le famiglie.L'appartamento vanta una superficie catastale di 209 mq ed è composto da: Zona Giorno Open-Space: Ampio e luminoso ingresso su salotto/sala da pranzo in unico ambiente, ideale per momenti di convivialità. Cucina: Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda a livello di 30 mq, perfetta come zona pranzo esterna o area relax.
Zona Notte:o Camera da letto padronale completa di una comoda cabina armadio.o Tre stanzette aggiuntive, versatili per ospitare figli, studi o camere per gli ospiti.
Servizi: Doppi servizi e un pratico ripostiglio.
Impianto Termico: Riscaldamento autonomo con termosifoni.
Comfort Aggiuntivo: Presenza di una stufa a pellet e climatizzatori per ottimizzare il comfort termico in tutte le stagioni.
Spazi Esterni: Terrazza a livello di 30 mq con accesso dalla cucina.
Parcheggio: Incluso nella vendita un garage di 45 mq, sufficiente per ospitare due auto (garage bi-auto), un valore aggiunto imprescindibile nella zona.L'immobile offre una grande flessibilità: in origine era costituito da due appartamenti separati con ingressi indipendenti, successivamente unificati.
Questa configurazione ne consente una facile e potenziale divisione per chi fosse interessato a ricavare due unità abitative distinte (ad esempio, per un investimento o per ospitare due nuclei familiari). Contatta l'inserzionista