6

Appartamento in vendita a Roma in via italo orto 35

• 279.000€
• 6 locali
• 101 mq
• Vendesi

Via Italo Orto 35 ? 285.000. Allultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico e tetto completamente rifatto e isolato, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo con vista aperta sul verde, capace di unire comfort, efficienza e qualità degli spazi.
Limmobile, di circa 101 mq catastali, si sviluppa con una zona living ampia e armonica in cui la luce naturale entra generosa durante tutto larco della giornata, una cucina abitabile moderna e funzionale, tre camere (matrimoniale, seconda camera e studio/terza stanza), due bagni e un comodo locale lavanderia dedicato; la distribuzione è razionale, con zona giorno e zona notte ben separate, ideale per famiglie o per chi lavora da casa. I due balconi, per complessivi circa 10 mq, offrono affacci panoramici e liberi che garantiscono privacy, ariosità e una piacevole sensazione di respiro.
Lappartamento è rifinito con pavimentazione uniforme in gres effetto legno, infissi con doppio vetro, isolamento termico e acustico, aria condizionata e caldaia a condensazione installata nel 2024. La classe energetica è B con EPgl,nren 36,93 kWh/m anno, un valore che assicura consumi contenuti, comfort abitativo e maggiore tenuta del valore nel tempo; grazie a queste caratteristiche limmobile può rientrare nei requisiti per laccesso a Mutuo Green con possibili condizioni agevolate.
Completano la proprietà un posto auto coperto e spese condominiali contenute (circa 185 ? bimestrali) in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta, efficiente e luminosa, senza interventi straordinari da sostenere e con uno sguardo aperto sul panorama. Contatta l'inserzionista