10

Villa in vendita con giardino a Solbiate Arno in via caronno varesino 82

• 283.000€
• 4 locali
• 199 mq
• Vendesi

In un contesto residenziale ordinato e riservato, realizzato nel 1996 e composto da sole 10 ville (soluzioni gemellari, bifamiliari e trifamiliari), proponiamo una villa a schiera centrale, inserita nella seconda trifamiliare: una casa pensata per chi desidera comfort, spazi flessibili e la praticit di ambienti davvero sfruttabili, dentro e fuori.
Lingresso accolto da un portico e da un giardino frontale in uso esclusivo, un angolo verde che d subito la sensazione di casa. Allinterno, il soggiorno lo spazio perfetto per la vita quotidiana, mentre la cucina abitabile diventa il cuore delle abitudini: colazioni lente, pranzi in famiglia e cene con gli amici.
Da qui si accede direttamente al terrazzo, ideale per mangiare allaperto nelle stagioni pi belle.
Completa il piano un bagno di servizio, comodissimo nella routine di tutti i giorni e quando hai ospiti.
Salendo al primo piano trovi due camere, entrambe con balcone.
Nella matrimoniale stata ricavata una comoda cabina armadio, un dettaglio che cambia davvero il modo di vivere gli spazi.
Al piano presente un secondo ampio bagno con vasca, perfetto per chi ama concedersi momenti di relax.
Il vano scala prosegue fino al piano superiore, molto alto, dove si trovano due locali accessori oggi utilizzati dagli attuali proprietari come ulteriore camera e come locale hobby/palestra.
Qui il valore aggiunto concreto: i locali del sottotetto sono stati isolati con 12 cm di polistirene e rifiniti con una pratica e calda listellatura in perline di abete, che rende lambiente accogliente e curato.
Al piano interrato ti aspetta unarea pensata per vivere la casa in modo completo: un ulteriore locale accessorio con una taverna ideale per cene conviviali e serate in compagnia, un bagno di servizio e una autorimessa ampia, con predisposizione per basculante elettrica motorizzata.
Allesterno, oltre al giardino dingresso, la propriet dispone di un secondo spazio verde davvero interessante: un giardino in corpo staccato di circa 150 mq, perfetto per chi desidera unarea aggiuntiva da dedicare a orto, giochi, relax o progetti personali.
Anche sul fronte comfort ed efficienza la casa stata seguita nel tempo: riscaldamento con caldaia murale a condensazione (sostituita circa 2 anni fa), integrazione con idrostufa a pellet con serbatoio di accumulo e predisposizione per pannelli solari termici.
Presenti inoltre interventi mirati per ridurre le dispersioni, come lisolamento del solaio dellautorimessa con pannelli in polistirene, per limitare la dispersione termica dalla cucina sovrastante.
Serramenti in legno di pregio con doppio vetro, ad eccezione della cucina dove stato installato un serramento in PVC doppio vetro.
Infine, un plus pratico che fa la differenza nella vita reale: davanti alla propria autorimessa possibile parcheggiare unulteriore auto, e allinterno del complesso sono presenti posti auto ad uso comune a servizio dei residenti.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa completa, con spazi accessori sfruttabili, aree esterne vere e un contesto residenziale curato. Contatta l'inserzionista