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Villa in vendita con giardino a Iesolo in via giovanni da verazzano 1

• 358.000€
• 6 locali
• 131 mq
• Vendesi

Realnova Immobiliare propone in vendita a Cortellazzo (Jesolo, VE) una splendida villetta di testa, situata in una tranquilla zona residenziale nei pressi del parco e del campo sportivo, a soli 1.400 metri dal mare e 10 minuti in bicicletta dalle spiagge.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi generosi e un giardino privato di circa 160 mq, curato e piantumato, che regala privacy e comfort.
La propriet fa parte di una trifamiliare edificata a fine anni 80 e ristrutturata completamente nei primi anni 2000, mantenuta con attenzione e caratterizzata da ambienti luminosi, caldi e accoglienti.
Disposta su quattro livelli, la casa si distingue per la qualit delle finiture e la funzionalit degli spazi.
Al piano terra troviamo un pratico ingresso con disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e lautorimessa collegata internamente.
presente la predisposizione per un secondo caminetto.
Il piano primo ospita la zona giorno, ampia e confortevole, con soggiorno e zona pranzo illuminati da grandi finestre e arricchiti da un camino in muratura funzionante.
La cucina abitabile in muratura, collegata al portico coperto ampliato nei primi anni 2000, rappresenta il cuore caldo della casa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia.
Due terrazzi, uno a nord di 8,6 mq e uno a sud di 12 mq con accesso indipendente dallesterno, completano il piano.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, entrambe con uscita su un terrazzo di circa 9 mq esposto a sud. Il bagno principale dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax.
I pavimenti in parquet di rovere donano calore ed eleganza allambiente.
Il piano sottotetto completamente rifinito e pu essere utilizzato come studio, stanza hobby o magazzino, completo di bagno di servizio e di un ampio terrazzo di 22 mq esposto a sud, perfetto per la massima privacy.
La villetta dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caldaia collocata nella lavanderia, due caminetti, porta blindata e impianto di climatizzazione con predisposizione nella zona giorno e due split nella zona notte.
Pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte e nel sottotetto.
Una casa spaziosa, curata e confortevole, pensata per chi desidera vivere la tranquillit di Cortellazzo senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. Limmobile si trova a pochi minuti dai principali negozi, dal mercato rionale e dal porticciolo turistico, ideale per gli amanti delle escursioni in laguna o delle uscite in barca.
La zona ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta unottima scelta per chi lavora a Jesolo, Eraclea o San Don ma desidera abitare in un contesto verde e riservato.
Gli spazi esterni offrono la possibilit di realizzare unarea relax o una zona barbecue per pranzi allaperto.
La disposizione degli ambienti interni rende la villetta perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. Lampia luminosit naturale e lesposizione angolare garantiscono il sole per gran parte della giornata, mentre il giardino perimetrale ideale per la vita allaperto e per accogliere amici e familiari.
Classe energetica E EP gl,nren 184,08 kWh/m anno. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere tutte le informazioni necessarie.
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