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Villa in vendita a Camponogara in via nuova 83/a

• 120.000€
• 5 locali
• 122 mq
• Vendesi

Ti presento una soluzione unica a Calcroci di Camponogara! Si tratta di un appartamento in bifamiliare, al primo piano, disposto su un unico livello, con caratteristiche di ristrutturazione molto vantaggiose.
Qui respirerai la serenit e la sensazione vera di casa che questa abitazione trasmette.
I proprietari ci hanno affidato tra le mani non solo delle mura, ma anni di vita e di gioia che questa casa gli ha regalato e che loro hanno trattato con rispetto e con cura. L'appartamento arioso, possiede tutto lo spazio di cui hai bisogno.
La cucina abitabile con accesso diretto ad un balconcino raccolto dove potersi prendere delle pause di relax, il soggiorno separato e adiacente alla cucina (attualmente utilizzato come camera matrimoniale) e sono presenti altre 3 stanze da letto a scalare.
Il servizio finestrato con doccia a idro-massaggio molto ampio (8,20 mq) e comprende una zona dedicata alla lavanderia.
L'appartamento dotato di un comodissimo ripostiglio, uno spazio ormai diventato essenziale a cui non si pu rinunciare.
L'accesso totalmente indipendente, con un comodo scoperto esclusivo piastrellato; da qui si accede all'abitazione attraverso una scala interna di propriet.
Ecco alcuni dettagli sui lavori eseguiti: bagno e infissi rifatti nel 2013, tetto nuovo con guaina, pannelli fotovoltaici (3,2 kw) del 2023, caldaia Bosh a condensazione nuova (2024), zanzariere, riscaldamento a termi e predisposizione per 2 stufe.
Questa soluzione rappresenta il vantaggio di avere un'abitazione sviluppata tutta su un piano, senza avere spese condominiali, godendo dell'indipendenza e della tranquillit che ormai raro trovare.
La rendita catastale molto bassa rende particolarmente vantaggiosa anche l'ipotesi di acquisto per investimento.
Il prezzo uno dei punti di forza di questa bellissima casa: SOLO 120.000?! Classe energetica "C" Ep gl,nren 134,40 kWh/mq anno Open House sabato 4 ottobre 9:30 - 11:30 Non perdere la tua occasione, i posti saranno limitati! Per prenotare la tua visita chiama Giorgia Baso al 349.600.25.37 o scrivi a *******@******* Contatta l'inserzionista