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Villa in vendita con giardino a Budoni in via oggianu

• 665.000€
• 8 locali
• 240 mq
• Vendesi

Agrustos | Budoni | Elegante villetta di nuova costruzione con splendida vista mare Ad Agrustos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione, impreziosita da facciate in pietra locale che richiamano lo stile tradizionale sardo, in perfetta armonia con il paesaggio mediterraneo.
Limmobile disposto su due livelli, ed internamente pensato in questo modo: al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un terzo bagno.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, arricchiti da grandi vetrate che regalano luce naturale e da verande con vista sul verde e sul mare. La costruzione stata curata nei minimi dettagli, con materiali di alta qualit e uno stile architettonico mediterraneo, pensato per integrarsi perfettamente con lambiente circostante.
Agrustos ben collegato a Budoni e a breve distanza da Olbia, che con il suo porto e aeroporto internazionale permette di raggiungere facilmente ogni localit internazionale.
La zona servita tutto lanno da supermercati, ristoranti, farmacie, attivit commerciali, studi medici, banche e scuole, rendendola ideale non solo per le vacanze ma anche come residenza principale.
La vicinanza alle meravigliose spiagge del litorale aumenta ulteriormente il valore dellinvestimento: tra le pi note spiagge troviamo la spiaggia di SantAnna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo o Porto Taverna, o le spiagge del territorio di Orosei.
Un'opportunit unica per chi cerca una prima casa o un investimento in una localit in forte crescita, con servizi attivi tutto lanno.
Particolarit: Possibilit di realizzazione piscina ad un prezzo di ? 40.000,00 Possibilit di realizzazione collegamento interno con garage: ? 18.000,00 Realizzazione di sistemazioni esterne: ? 30.000,00 La villa cos pensata: Piano Terra: Loggia coperta su tre lati Ampia zona living Cucina a vista Camera da letto Bagno Piano Primo: Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda vista mare Seconda camera da letto matrimoniale Bagno Dotazioni: Giardino privato Predisposizione impianti di climatizzazione Predisposizione pannelli solari Riserva idrica Box auto di circa 34mq Predisposizione per: Aria condizionata Impianto fotovoltaico Riscaldamento autonomo Camino su richiesta Impianto di allarme Domotica Sistema di videosorveglianza Cancello elettrico Perch acquistarla? #1 Possibilit di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza ai tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge pi belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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