10

Casa indipendente in vendita con giardino a Olbia in via baldassarre longhena 46

• 465.000€
• 6 locali
• 320 mq
• Vendesi

Olbia | Villetta indipendente con giardino e in posizione centrale In una delle zone pi centrali e residenziali di Olbia, lungo la parte alta di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, luminosit e una distribuzione interna che la rende estremamente versatile.
La propriet si sviluppa su due livelli ed attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro, collegati da una scala esterna.
Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, in una delle zone pi richieste e servite della citt. Al piano terra, troviamo un trilocale composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca.
Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento (bilocale), formato da un living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia.
Al primo piano si sviluppa una mansarda dalle dimensioni generose, attualmente allo stato rustico, che rappresenta un interessante spazio da personalizzare, con la possibilit di creare unulteriore unit su misura, in base alle proprie esigenze.
La posizione dellimmobile uno dei suoi principali punti di forza: Viale Aldo Moro da sempre considerata una delle arterie pi vive e centrali di Olbia, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici, ristoranti e aree verdi.
Il centro storico e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente comoda e apprezzata sia per chi desidera vivere la citt tutto lanno, sia per chi intende investire nel mercato turistico.
Cos composta: Piano terra Primo appartamento: Ingresso indipendente Ampio salone Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera doppia Bagno con vasca Secondo appartamento: Ingresso indipendente Living con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Disimpegno Bagno con doccia Piano Primo Ampia mansarda attualmente allo stato rustico Dotazioni: Completa di arredo Aria condizionata Lavanderia Giardino privato Riserva idrica Doppio posto auto scoperto Perch acquistarlo? #1 Posizione privilegiata #2 Ampie metrature #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 Vicinissima alle principali spiagge #5 Investimento a lungo termine #6 Possibilit di personalizzazione #7 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit.
Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Contatta l'inserzionista