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Casa indipendente in vendita con giardino a Nervesa della Battaglia in via genio zappatori 65

• 399.000€
• 4 locali
• 250 mq
• Vendesi

Rif. D106 (per info 333.127.1230 Davide) VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE "A4" FINITA CHIAVI IN MANO In vendita a Nervesa della Battaglia, in zona Bavaria, si trova questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata.
La sua posizione strategica garantisce tranquillit e privacy E AI PIEDI DEL MONTELLO pur essendo comoda ai principali servizi della zona. L'immobile, si sviluppa su due piani fuori terra ed caratterizzato da uno stato di conservazione ottimo.
Edificata nel 2025, con materiali di alta qualit, questa villetta offre un'esperienza abitativa moderna e confortevole.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di circa 45 m con zona pranzo, dove possibile accedere al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Allo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna rivestita in legno troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto servite da terrazzo e due bagni, entrambi con doccia.
La camera padronale, dotata di bagno privato, ha accesso ad un terrazzo orientato a nord-est, perfetto per godere della vista panoramica circostante ***.*******.** villetta dispone di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e l'acqua sanitaria calda, garantendo un notevole risparmio energetico.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Completano la propriet un giardino privato, dove possibile organizzare piacevoli pranzi all'aperto, e un doppio box auto, per tenere al sicuro le proprie vetture.
Le finiture interne sono di alto livello, con infissi e finestre in triplo vetro e legno, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
La villetta viene venduta non arredata, lasciando la possibilit ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Nervesa della Battaglia la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e di qualit, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'opportunit di acquistarla e vivere una vita all'insegna del comfort e del benessere.
SI PRECISA CHE LE FOTO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904.
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