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Villa in vendita con giardino a Orbetello in strada provinciale della giannella

• trattativa riservata
• 16 locali
• 280 mq
• Vendesi

Esclusiva Residenza Storica Fronte Mare Un Autentico Gioiello della Maremma Toscana Nel cuore della Maremma Toscana, in posizione irripetibile e riservata, proponiamo in esclusiva un autentico frammento di storia, la prestigiosa Casa Padronale della Fattoria della Giannella.
Di propriet della stessa famiglia dal 1879, limmobile riconosciuto dal Ministero per i Beni e le Attivit Culturali come bene di interesse storico, significativa testimonianza della storia agraria maremmana.
Una residenza che custodisce identit, fascino e valore culturale, inserita in uno dei contesti paesaggistici pi suggestivi della costa toscana.
La propriet gode di accesso diretto e privato alla spiaggia, con affaccio su un tratto di litorale incontaminato.
Parte della caratteristica duna con macchia mediterranea inclusa nella propriet, elemento di assoluta rarit che garantisce privacy, tutela del paesaggio e un contatto autentico con la natura.
La Casa Padronale si sviluppa su una superficie di circa 280 mq distribuiti su due livelli, rappresentando la porzione pi ampia e prestigiosa del complesso.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno con camino, la sala da pranzo con camino oltre alla cucina con ripostiglio Gli ambienti, spaziosi e ricchi di atmosfera, conservano il carattere originario della dimora storica.
Al piano superiore con vista sul mare sono presenti 2 camere matrimoniali con bagno en suite, 2 ulteriori camere matrimoniali con bagno con studio e bagno e una ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite Dal piano superiore si gode di una suggestiva vista sul mare, che regala scorci di straordinaria bellezza in ogni stagione.
La propriet circondata da un giardino esclusivo di oltre 2.000 mq che si estende lungo tutto il fronte della residenza, creando una naturale continuit tra casa e paesaggio.
Completano la propriet larea parcheggio privata di circa 130 mq, un piccolo oliveto di circa 450 mq e lantico pozzo storico Questa dimora rappresenta unopportunit rara per chi desidera possedere non solo una residenza fronte mare, ma un bene storico di rilevanza culturale in una delle zone pi affascinanti della Toscana.
Una soluzione ideale come residenza privata di prestigio o come investimento immobiliare di alto profilo, in un contesto di assoluta esclusivit e autenticit.
Classe Energetica F EP gl,nren 290,34 kWh/mq anno Contatta l'inserzionista