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Villa in vendita con giardino a Lonato in via barcuzzi 49

• trattativa riservata
• 10 locali
• 500 mq
• Vendesi

Rif: EB-33091035-347 Operazione Immobiliare In posizione dominante con vista lago totale e panoramica, proponiamo propriet con villa esistente da demolire, inserita in lotto di circa 6.000 mq, ideale per operazione di sviluppo residenziale.
Dati Urbanistici SLP realizzabile: 500 mq fuori terra Ulteriori superfici interrate (autorimesse, spa, locali tecnici, taverne) Possibilit di progettazione flessibile in base al concept.
Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente diverse configurazioni ad alta redditivit: 35 villette singole o bifamiliari vista lago Piccolo residence di appartamenti esclusivi 12 palazzine di pregio con terrazze panoramiche Progetto luxury con piscina, area wellness e autorimesse interrate.
Punti di Forza per Investitori Vista lago dominante (asset determinante per pricing premium) Area con domanda internazionale consolidata Tagli personalizzabili per mercato seconda casa e fascia alta Elevato potenziale di marginalit su prodotto finito Lotto ampio e scenografico, elemento raro sul mercato.
Operazione ideale per developer e investitori strutturati.
Possibilit di studio di fattibilit, analisi costi/ricavi e supporto progettuale su richiesta.
Opportunit unica in una delle zone pi richieste del Lago di Garda.
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