Villa in vendita con giardino a Manerba del Garda in via del torchio 43

• 975.000€
• 9 locali
• 197 mq
• Vendesi

Rif: LL-077-2 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola edificata nel 2016, caratterizzata da unaltissima efficienza energetica (Classe A3) e finiture d'eccellenza.
Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dalle principali spiagge, la propriet coniuga indipendenza, comfort moderno e vicinanza al litorale.
Efficienza Energetica e ImpiantisticaLa villa stata progettata con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico: Riscaldamento: A pavimento su tutti i livelli.
Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Isolamento: Classe Energetica A3, garanzia di eccellente coibentazione termica e acustica.
Piano Terra: Zona Living e Area NotteLingresso si apre su un ampio soggiorno volumetrico, caratterizzato da grandi vetrate che integrano gli interni con il porticato di generose dimensioni.
L'area esterna arricchita da un giardino piantumato che circonda la piscina interrata, garantendo massima privacy.
Cucina: Abitabile, separata e con accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Due camere matrimoniali con accesso indipendente all'area verde e servizio finestrato con box doccia.
Piano Primo: Master SuiteUna scala a chiocciola in marmo di Botticino conduce alla suite padronale al primo piano, inondata di luce naturale tutto il giorno: Camera matrimoniale di generose metrature con cabina armadio a scomparsa.
Servizio privato dedicato e ampie superfici vetrate a tutta altezza.
Piano Interrato: Taverna ad Uso AbitativoIl piano interrato ospita una grande taverna abitabile, resa luminosa da molteplici punti luce naturali.
Lo spazio configurato come un appartamento bilocale indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio: Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e studio.
Servizio dedicato e locale tecnico separato.
Autorimessa e PertinenzePer appassionati di motori o hobbistica, la propriet include un box triplo di 64 mq. La metratura consente l'alloggiamento di tre veicoli oltre alla creazione di una zona fitness o officina privata in totale riservatezza.
LocationUbicazione d'eccellenza: a pochi passi dal cuore storico, a brevissima distanza dalle spiagge e comoda a tutti i servizi primari.
Soluzione ideale come residenza principale ad alto contenuto tecnologico.
Scheda Tecnica Sintetica: Anno di costruzione: 2016 Classe Energetica: A3 Tecnologie: Fotovoltaico, Solare Termico, Riscaldamento a pavimento.
Box: 64 mq (triplo). Plus: Piscina interrata, Marmo di Botticino, vicinanza centro e mare. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. Contatta l'inserzionista