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Villa in vendita con giardino a Gorizia in via del camposanto

• 750.000€
• 11 locali
• 585 mq
• Vendesi

RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO LUCINICO (GORIZIA) Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del 900, unautentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e unatmosfera unica nel suo genere.
La propriet si sviluppa su circa 585 m distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m con volte in mattoni che conferiscono personalit e prestigio.
Al piano terra, lingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuit con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno.
I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano lautenticit dellepoca.
Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni.
Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono laccesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante.
Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.
Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.
Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.
Allesterno, un parco privato di circa 860 m, arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m, crea unoasi esclusiva di tranquillit e privacy.
Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.
Una propriet ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - *******@******* Prezzo richiesto Euro 750.000,00 Codice riferimento 3576 Contatta l'inserzionista