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Villa in vendita con giardino a Desenzano del Garda in via nazario sauro

• trattativa riservata
• 30 locali
• 700 mq
• Vendesi

rif. EB 035-485 Palazzo Storico Cielo-Terra in Vendita esclusiva in Centro Desenzano del Garda.
In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Malvezzi e a 100 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un palazzo cielo-terra dal grande fascino e potenziale di sviluppo.
Ledificio, di rara disponibilit sul mercato, offre la possibilit di realizzare un progetto residenziale di prestigio, una struttura turistico-ricettiva o un intervento mixed-use. Composizione Piano Terra: ex ristorante storico e molto rinomato con plateatico esclusivo, interni in ottime condizioni.
Possibilit di trasformazione in unit residenziale.
Piani Superiori: tre livelli residenziali da ristrutturare, perfetti per la realizzazione di pi appartamenti di lusso o suite.
Accessibilit Posizione strategica che consente lingresso di mezzi e attrezzature per lavori di ristrutturazione.
Extra Possibilit di installazione ascensore interno.
Caratteristiche e Punti di Forza Location premium: centro storico pedonale, vicino a negozi, ristoranti, spiagge e servizi.
Vicinanza al lago: solo 100 m dal lungolago.
Investimento unico: asset raro nel cuore di Desenzano, con alto potenziale di valorizzazione.
Flessibilit progettuale: residenziale, turistico o commerciale.
Plateatico esclusivo: raro elemento nel centro storico, valorizzabile in pi destinazioni.
Progetti architettonici gia' realizzati disponibili per facilitare ipotesi di progetto e massimizzare il valore dell'immobile.
Opportunit Unoccasione irripetibile per investitori, developer e operatori immobiliari interessati ad un intervento di prestigio nel centro di Desenzano del Garda, localit attrattiva tutto lanno per turismo e servizi.
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