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Villa in vendita con giardino a Castrezzato in via rovato

• 340.000€
• 5 locali
• 400 mq
• Vendesi

SPLENDIDA VILLA SINGOLA A CASTREZZATO.
Attualmente usata dal proprietario ma libera al rogito, la propriet si estende su un terreno totale di 400 metri quadrati e una superficie calpestabile di 250 metri quadrati.
Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione.
Al suo interno troviamo 5 locali ben definiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, doppia zona giorno e una cucina con tinello, ideali per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.
L'impianto di riscaldamento alimentato a metano e distribuito tramite radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura ottimale in ogni stagione.
Lo stato di conservazione discreto, grazie alla costante manutenzione e ai materiali di alta qualit utilizzati nella costruzione, ma una manutenzione straordinaria renderebbe la villa una dimora esclusiva con spazi introvabili.
Ci sono alcune piccole migliorie che possono essere apportate per renderla ancora pi accogliente e moderna.
Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, ma possono essere facilmente sostituiti con materiali pi moderni per aumentare l'efficienza energetica e ridurre i costi di riscaldamento, beneficiando del Bonus Infissi 2025. Per richiedere il bonus infissi 2025, occorre completare i lavori entro il 31 dicembre 2025 e pagare le spese con bonifico parlante.
Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, bisogna inviare la comunicazione all'ENEA attraverso il portale dedicato, allegando la scheda descrittiva dell'intervento.
La villa parzialmente arredata, con una cucina abitabile perfetta per preparare gustose cene in ***.*******.**, dotata di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi il sole e il panorama circostante.
Il giardino privato un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi e godersi la natura in totale ***.*******.** chi ha bisogno di spazio per le proprie macchine, c' un triplo box auto a disposizione, per garantire la massima comodit e la sicurezza dei propri veicoli.
L'ampio piano seminterrato di circa 220mq La metratura permette la posibilt di un eventuale divisione e creazione di due villette, rendendola ideale anche per imprese e immobiliaristi.
Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, per un'ulteriore comodit e risparmio energetico.
Non perdere l'opportunit di acquistare questa meravigliosa villa singola a Castrezzato, perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nella tranquillit della campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodit della citt. Maggiori informazioni allo 030 7741810 Contatta l'inserzionista