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Villa in vendita con giardino a Ardea in via tanaro 91

• 245.000€
• 8 locali
• 270 mq
• Vendesi

Ardea, splendida Villa Unifamiliare con giardino 900mq con box 47mq. Tor San Lorenzo (RM). Via Tanaro, Nuova California, Ardea.
In una delle zone pi ricercate del litorale romano, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, libera su quattro lati, con grande giardino privato, box auto e spazi interni distribuiti su tre livelli Superficie interna: 271 mq, Giardino privato di 900 mq in circa con alberi da frutto.
Esposizione: quadrupla (principale a sud), comodo Box auto di 47 mq. Classe energetica: E La villa e cos composta: Piano Terra un ampio salone con camino e climatizzazione, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda coperta allingresso.
Piano Primo composta da due camere matrimoniali con accesso a terrazzo, un bagno e una camera mansardata con angolo studio.
Piano Seminterrato troviamo una sala hobby con angolo cottura, una cameretta e un locale tecnico e vani magazzino.
Gli spazi esterni , come la veranda posteriore coperta, l'area barbecue e la pratica doccia esterna, offrono momenti di relax e rendono la villa ancora pi confortevole e vivibile.
DOTAZIONI E IMPIANTI Sistema dirrigazione autonomo con pozzo, cisterne e autoclave e pannelli fotovoltaici con scambio sul posto.
Riscaldamento autonomo a caldaia Impianto antifurto perimetrale Anno di costruzione: anni '70 struttura solida, con spazi ampi Stato manutentivo: buone condizioni, lavori recenti effettuati Persiane in ferro e cancello elettrico POSIZIONE STRATEGICA Zona residenziale tranquilla e servita le scuole, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze.
Il mare dista a solo un kilometro, Ideale sia come prima casa che come villa per le vacanze.
Per informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.
Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio, pur ritenute accurate, hanno valore meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista