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Villa in vendita con giardino a Castelletto d'Erro

• 650.000€
• 12 locali
• 375 mq
• Vendesi

In zona panoramica e con bellissima vista sulle colline del Monferrato, a 5 minuti dai servizi e a 20 minuti dalla citt termale di Acqui Terme, vendesi bellissima propriet composta da villa bifamiliare con dependance, piscina e terreno tutto intorno.
Si accede da strada comunale che conduce direttamente al piazzale eal giardino su cui insistono la villa e la dependance.
L'abitazione principale nasce come bifamilaire, con quindi due accessi separati, ma all'interno attualmente unita.
L'ingresso si trova sul retro, davanti alla dependance e si divide in due portoni che conducono a una immensa zona giorno, composta da 3 saloni (uno era utilizzato come cucina) con bellissimi particolari in pietra, stufa e camino, ancora sul davanti una luminosissima cucina in marmo con porta finestra che conduce ad un dehor esterno coperto, sfruttabile per mangiare all'aperto.
Al piano primo troviamo cinque camere da letto, dic ui due passanti e una con una bellissima terrazza che da sul giardino, oltre che due bagni.
Ristrutturata nel 2010 nella struttura e negli impianti, la casa ha riscaldamento a gpl con caldaia nuova, allaccio alla fognatura comunale, acquedotto, pannelli solari per l'acqua calda e bellissime finiture interne.
Sono invece rimasti originali i pavimenti in marmo e gli infissi in legno.
A fianco alla casa piscina con patio intorno e vista sulla valle, costruita nel 2019, locale caldaia e vasca di raccolta per irrigazione.
Ancora pavimentazione in luserna che sfocia nel giardino, impianto di irrigazione controllata e piacevole tenda solare che copre la zona del dehor.
Dietro la villa ancora altro edificio in pietra a dependance disposta su due livelli con a piano terra locale lavanderia/deposito e un garage molto capiente, a piano primo con accesso da scala esterna, sono stati ricavati una sala da pranzo con cucina ed una camera da letto con camino.
Il tutto in pietra, con travi in legno al soffitto, grande camino che con una stufa costituisce il riscaldamento di questa zona. Completa la propriet un terreno in unico corpo di circa 16.000 mq. Davvero una bellissima propriet di classe, adatta anche ad utilizzo ricettivo. Contatta l'inserzionista