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Villa in vendita con giardino a Villanova Mondovì in strada pracarbone

• 350.000€
• 7 locali
• 248 mq
• Vendesi

VILLANOVA MONDOVI' VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE VILLA D - A Villanova Mondov, in contesto esclusivo residenziale, siamo lieti di proporre la vendita di una villa unifamiliare di nuova costruzione posta su un lotto di terreno di mq 508 circa.
La villa sorge un lotto con posizione dominante e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed circondata da un giardino esclusivo di mq 260 circa oltre ai terrazzi.
Il piano terreno composto da ingresso su soggiorno dal quale si accede ad un terrazzino coperto, una cucina abitabile, due camere da letto un ripostiglio, ed un grande bagno.
Attraverso una comoda scala dal soggiorno si raggiunge il piano primo ove troviamo una camera da letto, un bagno, un locale sottotetto, due terrazzi, di cui uno coperto.
Sempre attraverso la scala interna si giunge al piano interrato ove un disimpegno conduce alle cantine ai tre ripostigli (di cui uno adibito a centrale termica) e all'autorimessa di mq 48 circa.
La villa verr venduta allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3, con possibilit dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione.
Caratteristiche e finiture principali gi esistenti: Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco Finiture esterne in pietra di Luserna Serramenti "Internom" con doppi vetri e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno Grondaie in rame Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino Due pannelli solari per produzione acqua calda gi installati La rampa di accesso ai garage dotata di impianto riscaldante Portone carraio sezionale Breda automatico Recinzioni in ferro Allacciamenti energia elettrica gi predisposti Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.
La villa stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare.
Villanova Mondov si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico.
Infatti con pochi chilometri si possono raggiungere rinomate localit montane/sciistiche come Prato Nevoso e Limone Piemonte e balneari come Savona, Varazze, Spotorno, Finale Ligure.
Dista circa 10 minuti di macchina dalla citt di Mondov e mezz'ora da Cuneo.
In sintesi questa propriet la soluzione ideale per chi cerca una propriet indipendente, con i comfort e l'efficienza energetica che solamente una nuova costruzione pu offrire.
Inoltre offre la possibilit di personalizzazione le finiture autonomamente ed una posizione tranquilla e nel contempo comoda a tutti i principali servizi.
DOCUMENTO NON CONTRATTUALE.
I DATI SONO FORNITI A TITOLO INDICATIVO. Contatta l'inserzionista