10

Villa in vendita con giardino a Trieste in via cantu'

• trattativa riservata
• 9 locali
• 300 mq
• Vendesi

Prestigiosa villa in contesto residenziale, immersa in un parco alberato che garantisce privacy, silenzio ed immersione nella natura, a dieci minuti dal centro cittadino.
Si accede alla villa dopo aver attraversato il parco e si trovano subito 4 posti auto, oltre al box doppio da cui si accede all'immobile.
Ingresso esterno, grande zona giorno con mobili in legno massiccio su misura con accesso alla ampia terrazza comodamente abitabile e stufa in maiolica d'epoca, perfettamente funzionante.
Si accede poi alla cucina abitabile, in muratura, e all'antibagno che conduce ad una camera matrimoniale con bagno.
Attraverso una comoda scala si sale al piano superiore dove ci sono 3 camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato ed un'altra con terrazza, una spaziosa cabina armadio, una camera singola ed un bagno completo.
Il secondo piano, mansardato, ha una ulteriore camera matrimoniale molto ampia ed un lussuoso bagno pertinenziale, oltre ad uno spazio ripostiglio ampio, comodo e perfettamente illuminato.
Nel piano interrato invece vi una taverna finestrata, perfetta per una zona welness oppure una sala cinema, una dispensa con cantina vini, un bagno completo, una lavanderia, un locale caldaia ed un locale di deposito per i materiali del giardino e l'accesso al box auto, dotato di sistema di ricarica per auto elettriche.
La casa in classe energetica A2 grazie ai recenti interventi di implementazione del sistema di riscaldamento, con i pannelli solari ed un cappotto isolante sulle pareti esposte a nord-est. Quasi ogni ambiente dotato di inverter Daikin a basso consumo per l'aria condizionata, per un totale di 7 condizionatori e tre macchine esterne.
Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane.
Vi naturalmente un sistema d'allarme.
La casa circondata da uno spazio esterno privato recintato ed alberato e molto curato, dove troviamo la vasca whirpool, utilizzabile in ogni stagione, una zona griglia, tavoli esterni e zona salotto esterna, perfetto per le calde giornate estive e per le serate con gli amici.
Ogni elemento della casa stato pensato e costruito con gusto e cura, oltre che con materiali eccellenti.
Attualmente adibita a residenza privata e Bed&Breakfsat, si presta comodamente anche in futuro a questa destinazione.
Ideale per chi desidera un contesto immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino, ma non desidera allontanarsi dalla citt. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento Visita il nostro sito Contatta l'inserzionista