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Villa in vendita con giardino a Spinea in vai roma 262/a

• 680.000€
• 9 locali
• 297 mq
• Vendesi

Villa singola con giardino a Spinea In una delle zone residenziali pi tranquille e apprezzate di Spinea, proponiamo una villa unifamiliare che colpisce per equilibrio, qualit costruttiva e spazi realmente vivibili.
Una casa pensata per una famiglia che desidera indipendenza, comfort moderno e ambienti ampi, senza rinunciare allefficienza energetica.
Piano Terra Spazio che si adatta alle tue esigenzeLingresso, valorizzato da una raffinata scala in marmo bianco di Asiago, accompagna a un livello estremamente versatile: Taverna di 30,5 m, ideale per cene conviviali, zona relax o area giochi Studio di 15 m, perfetto per lavorare da casa Bagno con antibagno di 8 m Garage doppio di 56 m con colonnina per ricarica elettrica Locale tecnico nel sottoscala La distribuzione permette di trasformare questo piano in un piccolo appartamento indipendente, soluzione ideale per un familiare, un figlio adulto o per ospiti.
Piano Primo Luminosit e comfort quotidianoIl soggiorno di 40 m con soffitto a doppia altezza crea un ambiente arioso e accogliente, dove la luce naturale diventa protagonista.
La cucina separata di 14 m, elegante e funzionale, mantiene gli spazi ben organizzati.
La zona notte ben distinta e comprende: Camera matrimoniale di 16 m Camera doppia di 13 m Camera singola di 10 m Due bagni finestrati di 5 m e 6,5 m Lavanderia finestrata di 5 m Terrazza abitabile di 30 m, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax Il pavimento in rovere naturale senza nodi dona continuit ed eleganza a tutto il piano.
Piano Mansardato Libert di utilizzoUna zona riservata e silenziosa che amplia ulteriormente le possibilit della casa: Stanza di 30 m Stanza di 65 m Soffitta di 50 m Ideale come area hobby, studio creativo, palestra o ulteriore spazio abitativo.
Giardino PrivatoAllesterno, 500 m di giardino con irrigazione automatica e illuminazione integrata offrono privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione.
Tecnologia ed efficienzaLa villa in Classe Energetica A4 ed dotata di: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore) Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Climatizzazione canalizzata Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere Tapparelle motorizzate Addolcitore Impianto dallarme e videosorveglianza Domotica completa Una casa solida, moderna e pronta da vivere, con spazi importanti e una qualit difficilmente replicabile oggi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 citando il rif. I/FN111 Contatta l'inserzionista