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Villa in vendita con giardino a Spinea in vai roma 262/a

• 680.000€
• 9 locali
• 297 mq
• Vendesi

Villa Unifamiliare di Prestigio in vendita a Spine - Orgnano Siamo lieti di presentarvi una prestigiosa villa unifamiliare situata a Spinea Orgnano, ImpREsa Immobiliare.
Villa Unifamiliare di Prestigio a Spinea Orgnano 330 m | Classe Energetica A4 | Possibilit di creare un secondo nucleo familiare Esclusiva ImpREsa Immobiliare In posizione tranquilla e residenziale a Spinea (Orgnano), proponiamo una villa unifamiliare di pregio che unisce tecnologia avanzata, ampi spazi e finiture di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e stile.
Piano Terra Accoglienza e VersatilitUn elegante ingresso con scala in marmo bianco di Asiago introduce in ambienti luminosi e raffinati.
Gli spazi sono stati progettati per offrire massima flessibilit: Taverna di 30,5 m, perfetta per momenti conviviali o area relax Studio privato di 15 m Bagno con antibagno di 8 m Garage doppio di 56 m con colonnina per ricarica elettrica Locale tecnico nel sottoscala Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano pu essere trasformato in una soluzione indipendente ideale per un secondo nucleo familiare o ospiti, come un vero bilocale con accesso autonomo.
Piano Primo Il Cuore della CasaUna zona giorno di circa 40 m con soffitto a doppia altezza regala una sensazione di apertura e comfort.
La cucina separata di 14 m, arricchita da una porta in cristallo satinato, unisce eleganza e funzionalit.
La zona notte ospita: Camera matrimoniale di 16 m Camera doppia di 13 m Camera singola di 10 m Due bagni finestrati (5 e 6,5 m) con finiture di pregio Lavanderia finestrata di 5 m Terrazza abitabile di 30 m, ideale per cene allaperto e momenti di relax Tutto impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di calore e qualit.
Piano Mansardato Spazio e CreativitAmbiente riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca concentrazione o relax: Due stanze abitabili di 30 e 65 m Soffitta di 50 m, ideale come ripostiglio o area da personalizzare EsterniUn giardino privato di 500 m, dotato di: Impianto di irrigazione automatica Illuminazione esterna integrata Perfetto per vivere loutdoor in ogni stagione.
Tecnologia e BenessereQuesta villa non solo bella, ma anche intelligente: Classe Energetica A4 Tapparelle motorizzate Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore) Ventilazione meccanica controllata (VMC) Addolcitore dellacqua Climatizzazione canalizzata con split Impianto dallarme e videosorveglianza con controllo remoto Domotica completa per la gestione di luci, clima e sicurezza Ogni dettaglio stato studiato per offrire comfort, efficienza energetica e rispetto dellambiente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ImpREsa Immobiliare Marcon Tel. 041 4568553 | Cell. 349 2609918 chiedere del rif. I/FN111 Contatta l'inserzionista