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Villa in vendita con giardino a Spinea in vai roma 262/a

• 760.000€
• 9 locali
• 297 mq
• Vendesi

Villa in vendita 330 mq. con possibilit di creare un secondo nucleo famigliare a Spinea/Organo NOSTRA ESCLUSIVA! In classe energetica A4, questa prestigiosa villa unifamiliare combina tecnologia avanzata, spazi generosi e finiture di pregio, offrendo unesperienza abitativa di alto livello.
Piano terra Accoglienza e versatilit.
Si viene accolti da un ampio ingresso con una scala in marmo bianco di Asiago, che dona immediatamente un senso di eleganza e luminosit.
Gli ambienti al piano terra offrono grande flessibilit: Taverna di 30,5 m, perfetta per momenti conviviali o relax Studio riservato di 15 m Bagno con antibagno (8 m) Garage doppio (56 m) con colonnina per la ricarica elettrica Locale tecnico nel sottoscala Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano pu trasformarsi facilmente in una soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare, come un vero e proprio bilocale.
Primo piano Il cuore della casa: Il soggiorno, ampio e luminoso di circa (40 m), con i suoi soffitti a doppia altezza, regala una sensazione di apertura e comfort.
Accanto, la cucina separata di 14 m si distingue per la sua eleganza, arricchita da una porta in cristallo satinato.
La zona notte comprende: Tre camere da letto (16, 13 e 10 m), ciascuna con il proprio carattere Due bagni finestrati realizzati con finiture di pregio (5 e 6,5 m) Lavanderia finestrata (5 m) Una terrazza abitabile di circa 30 m, ideale per cene allaperto o momenti di relax Tutto impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di qualit e calore.
Piano mansardato Spazio che ispira.
Un luogo riservato, silenzioso, perfetto per chi cerca creativit e concentrazione: Due stanze abitabili (totale 30,65 m) Soffitta di 50 m, ideale come ripostiglio o ambiente da personalizzare Esterni Il giardino privato di 500 m, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, per vivere allaperto in ogni stagione.
Tecnologia e benessere: Questa villa non solo bella, ma anche intelligente.
Dalle tapparelle motorizzate alle finestre con triplo vetro in PVC e zanzariere, dallimpianto fotovoltaico da 6 kW al riscaldamento a pavimento ibrido con caldaia a gas e pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC, addolcitore d'acqua, impianto di aria condizionata a split e canalizzazione, impianto d'allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, sezionale motorizzato, tapparelle motorizzate, ogni dettaglio stato progettato per il tuo benessere e per rispettare lambiente.
Il sistema domotica ti permette di controllare tutto con un semplice gesto, rendendo la tua vita pi semplice e sicura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Spinea chiamare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/FN098 Contatta l'inserzionista