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Villa in vendita con giardino a Sant'Angelo Romano in via leonardo da vinci

• 365.000€
• 6 locali
• 156 mq
• Vendesi

SANT'ANGELO ROMANO / PALOMBARESE VIA LEONARDO DA VINCI - SPLENDIDA VILLA CON PISCINA Allinterno del verde e tranquillo contesto collinare tra SantAngelo Romano e la Via Palombarese, la FRIMM PROGEA propone in vendita unelegante porzione di villa, sviluppata su tre livelli, con spazi esterni sapientemente progettati e dotazioni tecnologiche davanguardia.
Questa residenza di charme unisce armoniosamente leleganza classica alla funzionalit contemporanea, offrendo privacy assoluta, ambienti versatili e un comfort abitativo ai massimi livelli.
Caratteristiche Principali: Superficie Interna Generosa, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera una villa con spazi indipendenti.
Piscina privata incorniciata da un giardino curatissimo, perfetta per momenti di relax o intrattenimento.
Doppio giardino con alberi da frutto (aranci e limoni), ampie zone relax e angoli di pace immersi nel verde.
Terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul paesaggio circostante.
Distribuzione degli Spazi: Piano Terra (Categoria C2): ampio living con camino in muratura, cucina indipendente, camera matrimoniale, bagno finestrato.
Allesterno, un ampio piazzale e una casetta attrezzi completano larea funzionale della propriet.
Primo Piano: elegante zona pranzo con angolo cottura, seconda camera matrimoniale, bagno, veranda coperta e accesso diretto alla piscina, creando una perfetta area day & night al tempo stesso conviviale e privata.
Secondo Piano: master suite con terrazza esclusiva, ulteriore camera (perfetta come studio o camera ospiti) e bagno dedicato.
Tecnologia & Comfort: Cappotto termico e impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo per un'efficienza energetica di alto livello.
Impianto solare termico e sistema di raccolta e accumulo acqua.
Climatizzazione completa.
Possibilit di divisione in due unit abitative indipendenti, grazie alla doppia cucina e agli ingressi separati: una soluzione perfetta per chi cerca una residenza multifunzionale o un investimento a reddito.
UnOpportunit Unica Questa villa rappresenta la sintesi ideale tra stile di vita contemporaneo e tranquillit residenziale, a pochi minuti da Roma, con tutti i vantaggi di unabitazione indipendente immersa nella natura senza rinunciare al comfort urbano.
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